Адмиралтейский район Санкт-Петербурга

Адмиралтейский район расположен в центральной части города, на левом берегу Невы. Соседствует с Центральным, Московским, Кировским и Фрунзенским районами. На противоположной стороне Невы располагается Василеостровский район.

Район славится самыми известными достопримечательностями города. Здесь располагается Адмиралтейство, в честь которого и был назван район, сейчас это Главный штаб морского флота России. Многие исторические памятники Северной столицы расположились именно в этом районе — это Исаакиевский собор, Троицкий собор, Сенат и Синод, Юсуповский и Мариинский дворцы, остров Новая Голландия. Также стоит отметить большое количество скульптурных памятников: Петру I и Николаю I, Н. А. Римскому-Корсакову, М. И. Глинке и памятник, ставший символом Петербурга, «Медный всадник».

На территории района располагается более 30 общеобразовательных школ и гимназий, включая специализированные. Из высших учебных заведений на территории района расположены такие как Технологический институт, Университет телекоммуникаций им.проф. М.А.Бонч-Бруевича и Университет путей сообщения.

Адмиралтейский считается промышленным районом, на его территории располагается несколько заводов — например, судостроительный завод «Адмиралтейские верфи», пивоваренный завод им. Степана Разина, текстильная фабрика. Но на данный момент многие работают не в полную силу, а некоторые закрылись. А расположенные в районе Измайловский, Никольский, Юсуповский и Александровский сады, Екатерингофский парк, Театр оперы и балета – все это, включая виды на Фонтанку и Большую Неву, делают район настоящим культурным заповедником.

Основные транспортные артерии, которые проходят через территорию района - это Загородный, Московский, Лермонтовский, Вознесенский, Измайловский, Старо-Петергофский, Рижский проспекты, Садовая, Гороховая улицы.

На территории района находится 8 станций метро, через территорию района пересекаются 4 из 5 линий метрополитена (красная, синяя, оранжевая и фиолетовая): ст.м. «Пушкинская», «Технологический институт», «Балтийская» по красной ветке метрополитена; ст.м. «Сенная площадь», «Фрунзенская» по синей ветке; ст.м. «Спасская» по оранжевой ветке; ст.м. «Садовая», «Звенигородская» по фиолетовой.

Также на территории района находятся два действующих железнодорожных вокзала: Балтийский и Витебский.

Приобретая квартиру в данном районе вы получаете современное престижное жилье, расположенное в историческом центре культурной столицы России, соседствующее со знаменитыми достопримечательностями, ведущими ВУЗами, с полностью развитой инфраструктурой, множеством кафе, ресторанов, развлекательных центров и магазинов, с пешей доступностью до нескольких станций метро и хорошо развитой транспортной развязкой. Но стоит обратить внимание, что жители данного района также сталкиваются с трудностями передвижения, плотным трафиком, пробками и дефицитом парковочных мест. Таким образом, приобретая квартиру в данном районе стоит уделить внимание не вариантам из старого жилого фонда, а новостройкам, где спроектированы и предусмотрены места для парковок. Еще один недостаток района — неравномерное распределение торговых площадей и зеленых зон. А также не славит район большое количество аварийного и ветхого жилья. т.к. большинство жилого фонда города относится к дореволюционным постройкам. Около половины зданий района вошли в зону охраны памятников истории. Поэтому цены на квартиры в Адмиралтейском районе очень разнятся — здесь есть квартиры из действительно ветхого жилья, есть и совершенно эксклюзивные объекты.

Если вы становитесь обладателем квартиры в новостройке в данном районе, то вы живете практически на территории музея, а это дорогого стоит и с лихвой компенсирует все возможные недостатки. Из-за этого многие рассматривают покупку квартиры здесь в качестве инвестиционного вложения.

Строящихся объектов на территории района не так и много, что также влияет на ценообразование. Новостройки Адмиралтейского района в основном представлены домами комфорт и бизнес-класса, а также элитными домами. Элитные дома в основном располагаются в районе Московского проспекта и Обводного канала, а новостройки в южных микрорайонах, по близости от станций метро «Технологический институт» и «Балтийская», в большей мере относятся к жилью комфорт-класса.

Сейчас для покупки в Адмиралтейском районе предлагаются квартиры-студии от 25м2 в строящихся домах начиная с 6200000 руб., однокомнатные квартиры от 34 м2 по стоимости от 8634000 руб., двухкомнатные — от 49 м2 цене от 11870000 руб., трехкомнатные — от 77,8м2 по цене от 15364000 руб., также есть четырехкомнатные и более — от 09,6м2 по цене от 28283000 руб.

Строящиеся дома в Адмиралтейском районе находятся под наблюдением у комитета по охране исторических памятников культуры. Фасады новостроек проектируются таким образом, чтобы не нарушить исторический облик района и вписаться в общую архитектурную направленность. Преимущества новостроек — наличие вариантов видовых квартир, большие метражи, современные технологии и высокий уровень комфорта.

Подобрать квартиру в Санкт-Петербурге без необходимости выезда в столицу Невы поможет наша компания — ООО «Союз Застройщиков». Подробно расскажем о местонахождении жилых комплексов, об окружающей инфраструктуре, транспортной доступности и оснащенности комплекса, планировке квартир и актуальных остатках и ценах.

Все услуги по сопровождению — БЕСПЛАТНЫ!

По всем возникающим вопросам можете обращаться по тел.: 8-927-910-97-28, Чугунова Елена.