Саратов, ул. Вавилова, 6, оф. 101
Энгельс, ул. Льва Кассиля, 6
+7 8452 25-68-68+7 8452 25-68-68
бесплатный звонок 8 800 4444 808
заказать звонок
НОВОСТИ
НЕДВИЖИМОСТЬ И СТРОИТЕЛЬСТВО В САРАТОВЕ И ЭНГЕЛЬСЕ

Изменения при продаже квартиры с выделенными долями несовершеннолетним детям

Калинин Евгений Александрович
19 Окт 2023
Все мы помним, что продать такие квартиры не так то просто, тем более если они в залоге у банка. Все мы помним эти длинные очереди в органы опеки и срывы сделок из-за длительных сроков. Теперь все должно стать гораздо оперативнее. Итак давайте сначала  разберемся что же такое Органы опеки и чем занимаются?


Органы опеки — это орган Исполнительной власти, отвечающий в первую очередь за защиту прав и интересов в основном несовершеннолетних
и недееспособных граждан! Так как, именно эти категории граждан, по тем или иным причинам не могут самостоятельно отстаивать свои интересы и совершать какие либо сделки и какие то юридические действия.
Итак, когда может понадобится разрешение опеки на продажу недвижимости?Разрешение от опеки требуется в тех случаях, если это может привести к изменению условий жизни, в частности ухудшению имущественного состояния несовершеннолетнего. К таким изменениям можно отнести:

    •  

Продажу

    •  

Дарение

    •  

Обмен

    •  

Сдача в аренду квартиры или дома собственником которой является несовершеннолетний.

Теперь в Госдуме одобрили новый законопроект. В данной статье вкратце разберемся с вами , чем он будет полезен гражданам.

 

Какие изменения произошли? В статью статью 21 ФЗ "Об опеке и попечительстве" и статью 77 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)» (в части обеспечения информационного взаимодействия кредитных организаций с органами опеки и попечительства в электронном формате для получения согласия на совершение сделок с недвижимым имуществом несовершеннолетних).
Итак в чём смысл поправки?
Благодаря поправкам изменены способы обращения граждан в органы опеки, для оформления документов на продажу недвижимости в которых выделены доли детям.
Теперь благодаря поправкам
вступившим в действие подать заявление в органы опеки можно будет через:
Офисы МФЦ;
Единый портал Госуслуг.
Документы или
решение об отказе в их выдаче могут предоставляться на классическом бумажном варианте или же в электронном документе . Электронное  согласие будет храниться в личном кабинете на Госуслугах. Кроме того, станет возможным отправлять электронное согласие дистанционно из органов опеки в банки при выдаче ипотеки.
Получить более подробную информацию вы сможете получить в офисах нашей компании в городах Саратова и Энгельса

Каталог
3-К Квартира 143,9 м2
3-К Квартира 143,9м2
Район: Октябрьский
13 100 000
2-К Квартира 64,32 м2
2-К Квартира 64,32м2
Район: Заводской
6 790 000
1-К Квартира 39 м2
1-К Квартира 39м2
Район: Ленинский
3 990 000

Поиск квартир по параметрам

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

ЖК на ул. Маяковского г. Энгельса
Сазикова Вера Вячеславовна
30 апр
2025
ЖК на ул. Маяковского г. Энгельса
Новостройка в центре Энгельса
Сазикова Вера Вячеславовна
30 апр
2025
Новостройка в центре Энгельса
Риски покупки вторичного жилья и как их избежать
Татьянина Анастасия Валерьевна
30 апр
2025
Риски покупки вторичного жилья и как их избежать
ВСЕ НОВОСТИ