Изменения при продаже квартиры с выделенными долями несовершеннолетним детям
Органы опеки — это орган Исполнительной власти, отвечающий в первую очередь за защиту прав и интересов в основном несовершеннолетних и недееспособных граждан! Так как, именно эти категории граждан, по тем или иным причинам не могут самостоятельно отстаивать свои интересы и совершать какие либо сделки и какие то юридические действия.
Итак, когда может понадобится разрешение опеки на продажу недвижимости?Разрешение от опеки требуется в тех случаях, если это может привести к изменению условий жизни, в частности ухудшению имущественного состояния несовершеннолетнего. К таким изменениям можно отнести:
Продажу
Дарение
Обмен
Сдача в аренду квартиры или дома собственником которой является несовершеннолетний.
Теперь в Госдуме одобрили новый законопроект. В данной статье вкратце разберемся с вами , чем он будет полезен гражданам.
Какие изменения произошли? В статью статью 21 ФЗ "Об опеке и попечительстве" и статью 77 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)» (в части обеспечения информационного взаимодействия кредитных организаций с органами опеки и попечительства в электронном формате для получения согласия на совершение сделок с недвижимым имуществом несовершеннолетних).
Итак в чём смысл поправки? Благодаря поправкам изменены способы обращения граждан в органы опеки, для оформления документов на продажу недвижимости в которых выделены доли детям.
Теперь благодаря поправкам вступившим в действие подать заявление в органы опеки можно будет через:
Офисы МФЦ;
Единый портал Госуслуг.
Документы или решение об отказе в их выдаче могут предоставляться на классическом бумажном варианте или же в электронном документе . Электронное согласие будет храниться в личном кабинете на Госуслугах. Кроме того, станет возможным отправлять электронное согласие дистанционно из органов опеки в банки при выдаче ипотеки.
Получить более подробную информацию вы сможете получить в офисах нашей компании в городах Саратова и Энгельса
