ЖК Универ Сити в СПБ

В Пушкинском районе Санкт-Петербурга, вдали от городского шума, но в непосредственной близости от знаменитых дворцово-парковых ансамблей, строится новый малоэтажный квартал «Универ Сити». Проект комфорт-класса рассчитан на тех, кто ищет баланс между размеренной жизнью за городом и доступностью благ цивилизации.

Архитектура и пространство

Комплекс состоит из компактных четырехэтажных домов, выполненных в сдержанном скандинавском стиле. Архитекторы сделали ставку на лаконичность: природные тона фасадов, минимум декора и панорамное остекление балконов. Визуальную легкость зданий подчеркивают акцентные входные группы.

В отличие от типичных «муравейников», здесь формируют камерную среду. Дворы проектируются закрытыми от машин и полностью предназначенными для людей. За счет невысокой плотности застройки создается атмосфера, свойственная скорее европейским пригородам, чем спальным районам мегаполисов.

Зеленая среда и спорт

Внутри квартала появится целая сеть прогулочных зон. Вместо стандартных газонов — продуманный ландшафт: высадят еловый сквер и яблоневый сад, обустроят пешеходный бульвар. Изюминкой проекта станет собственный парк с веломаршрутами и тематическими зонами отдыха.

Для активных жителей предусмотрено несколько точек притяжения:

• Детская площадка SetlKids с тоннелями и нестандартными горками.

• Воркаут-зона SetlSport, оборудованная при участии профессиональных тренеров.

• Площадка для йоги и зона барбекю со стационарными грилями.

• Спортивное ядро для командных игр и стритбола.
  Отдельно выделена территория для выгула и дрессировки собак.

Инфраструктура и соседство

Проект возводят рядом с уже сложившимся жилым массивом, поэтому часть благ доступна жителям уже сейчас. Через дорогу работают продуктовые магазины, детская поликлиника, торговый центр с кинотеатром и фитнес-залом.

В рамках первой очереди девелопер компенсирует возможную нагрузку на район: здесь построят школу на 825 мест и два детских сада (каждый на 220 дошколят). Таким образом, семьи с детьми получают полный цикл образования в шаговой доступности.

Интересной особенностью расположения является соседство с землями, отведенными под строительство студенческого кампуса. В будущем это превратит «Универ Сити» в часть университетского городка, где можно жить и учиться, не выезжая в центр Петербурга.

Транспортная доступность

Квартал расположился в треугольнике между рекой Славянкой, Колпинским шоссе и Муромской улицей.

• Общественный транспорт: Остановки автобусов находятся в 5 минутах ходьбы. Ближайшая железнодорожная платформа — «Царское Село». Электричка идет до Витебского вокзала около 30 минут.

• Личный авто: Выезд на КАД и трассу М-11 занимает около 10–15 минут. Примерно столько же времени уйдет на дорогу до станции метро «Шушары».

Перспективы развития

Отдельного внимания заслуживает анонсированная концепция Setl Термы. В планах компании — создание на базе крупных жилых районов современных термальных курортов с бассейнами и банными комплексами. Это означает, что через несколько лет после заселения у жителей может появиться собственный СПА-центр европейского уровня прямо в районе. Пока проект находится на стадии идеи, сроки его реализации будут известны позже, когда квартал полностью заселят и выберут оператора.

«Универ Сити» позиционируется как один из самых масштабных малоэтажных проектов в России. Основная идея строителей — создать не просто спальный район, а полноценную среду для жизни, работы и досуга, где каждый квадратный метр общественного пространства работает на комфорт человека.
О ценах с ремонтом под ключ (актуально на момент публикации):