ЖК Смарт Гарден

ЖК «Смарт Гарден» (Smart Garden) — жилой комплекс комфорт-класса в Новой Москве, в районе Коммунарка, посёлок Газопровод. Проект реализует застройщик «СЗ ГОРАКС». Комплекс объединяет два жилых квартала с переменной этажностью, благоустроенными дворами и квартирами нестандартных форматов.

Главные особенности проекта — пешая доступность метро «Коммунарка», близость лесопарковых территорий, квартиры с собственными патио и террасами, а также развитие деловой инфраструктуры района.

Расположение и транспортная доступность

ЖК «Смарт Гарден» расположен примерно в 700 метрах от Калужского шоссе и в 5 километрах от МКАД.

По информации застройщика, до станции метро «Коммунарка» Троицкой линии можно дойти примерно за 10 минут. Станция «Ольховая» Сокольнической линии находится приблизительно в 1,5 километра.

Такое расположение позволяет пользоваться метро и автомобильными маршрутами. При этом загруженность Калужского шоссе в часы пик стоит учитывать заранее.

Архитектура и благоустройство

Проект состоит из двух кварталов — «Берёзовый» и «Рябиновый», с секциями высотой 5, 8, 13 и 16 этажей.

На территории запроектирован собственный двор-сад площадью 0,53 га. Предусмотрены:

• Приватные дворы без машин.

• Детские и спортивные площадки.

• Велосипедные дорожки и места для отдыха.

• Озеленение с декоративными и плодовыми деревьями.

• Пешеходная торговая галерея с магазинами и другими коммерческими помещениями.

Дизайн входных групп и общественных пространств вдохновлён природными материалами и оттенками.

Квартиры и планировки в ЖК «Смарт Гарден»

В комплексе предусмотрены классические и европейские планировки с просторными кухнями-гостиными, гардеробными и мастер-спальнями.

Особого внимания заслуживают нестандартные форматы:

• Квартиры с собственными патио и отдельными входами на первых этажах.

• Квартиры с открытыми террасами на 6-м и 9-м этажах.

• Планировки с возможностью устройства антресольного уровня.

• Квартиры с увеличенной высотой потолков до 3,4 м на верхних этажах.

• Варианты с предчистовой и чистовой отделкой.

Для покупателей с детьми интересны планировки с отдельными спальнями и общей кухней-гостиной.

В Коммунарке планируют построить новый бизнес-центр

Важная перспектива развития района — строительство новых деловых и коммерческих объектов.

Согласно информации Правительства Москвы, в посёлке Газопровод, вдоль Проектируемого проезда № 812, рядом с пересечением Калужского и Коммунарского шоссе, планируется возвести бизнес-центр площадью более 16 тысяч м² с парковкой на 160 автомобилей.

Проект входит в программу комплексного развития территории. Его реализация рассчитана на шестилетний период.

Кроме того, в Коммунарке формируется административно-деловой кластер. В районе запланированы общественно-деловые комплексы с офисами, торговыми помещениями и предприятиями обслуживания.

Для жителей это перспектива появления дополнительных рабочих мест и повседневных сервисов в пределах района. Однако строительство этих объектов не означает, что рабочие места уже созданы или новые здания находятся непосредственно у ЖК.

Кому подойдёт ЖК «Смарт Гарден»

Комплекс стоит рассмотреть семьям с детьми, покупателям, которым важны метро и зелёное окружение, а также тем, кто ищет квартиру с необычной планировкой.

При выборе нужно учитывать расположение конкретного корпуса, вид из окон, транспортную загруженность и фактическую доступность социальных объектов.

Что важно проверить перед покупкой

По данным ЕИСЖС, плановый ввод корпусов — IV квартал 2026 года, а передача квартир предусмотрена до 31 декабря 2027 года. Это разные этапы строительства, поэтому ориентироваться необходимо на условия договора.

Также стоит проверить стоимость квартиры, комплектацию отделки, наличие выбранной планировки и условия покупки.

Подбор квартиры в ЖК «Смарт Гарден»

«Союз Застройщиков» поможет сравнить квартиры в жилом комплексе, подобрать планировку и рассмотреть доступные способы оплаты, включая ипотеку и рассрочку.

Подбор квартиры в новостройке для покупателя бесплатный — работу компании оплачивает застройщик.
 За подробностями обаращайтесь по номеру телефона +79372454807 Гульмира