ЖК «Серебряный» в Энгельсе — обзор проекта, планировки, сроки сдачи и условия покупки
ЖК «Серебряный» строится по адресу: Саратовская область, г. Энгельс, ул. Банный Остров, д. 7. Проект позиционируется застройщиком как дом премиум-класса. Комплекс расположен рядом с озером Банное, Энгельсским пляжем и набережной Волги. Из части квартир, расположенных выше четвёртого этажа, открываются панорамные виды на реку. Дополнительным преимуществом является близость к Саратову: доехать до центра города можно быстрее, чем из некоторых районов самого Саратова.
Основные сроки
• Срок сдачи — I квартал 2027 года.
• Ввод в эксплуатацию — III квартал 2027 года.
• Плановая передача ключей — до 30 сентября 2027 года.
Перед покупкой рекомендуется проверить актуальные сроки в проектной декларации.
Характеристики комплекса
|
Параметр |
Описание |
|
Тип дома |
Монолитно-кирпичный, облицовка клинкерной плиткой и фиброцементными панелями. |
|
Этажность |
10 этажей, 4 подъезда, подземный паркинг. |
|
Количество квартир |
187 квартир: 27 однокомнатных, 86 двухкомнатных, 74 трёхкомнатных. |
|
Площади |
1-комнатные — от 42,8 м²; 2-комнатные — от 63,1 м²; 3-комнатные — от 94,8 м². |
|
Высота потолков |
От 2,6 до 3,3 м. |
|
Террасы |
В отдельных квартирах на 10 этаже предусмотрены террасы площадью до 30 м². |
Что предусмотрено в доме
• Подземный охраняемый паркинг с навигацией. Машино-место можно приобрести отдельно или включить в стоимость квартиры при оформлении ипотеки.
• Грузовые «умные» лифты, разработанные при участии студии Артемия Лебедева: отображают информацию о погоде, пробках и озвучивают этажи.
• Автономная крышная котельная, позволяющая снизить расходы на отопление и горячее водоснабжение.
• Пониженный тариф на электроэнергию благодаря электрификации дома.
• Эксплуатируемая кровля с зонами отдыха и видами на Волгу.
• Корзины для кондиционеров.
• Безбарьерные входные группы с пандусами.
• Колясочные, помещения для хранения спортивного инвентаря и санитарные комнаты для ухода за домашними питомцами.
Территория и инфраструктура
Территория комплекса будет закрытой и охраняемой. Проектом предусмотрены прогулочные аллеи, ландшафтное озеленение, зоны отдыха, отдельные игровые площадки для детей разных возрастов, спортивная площадка с уличными тренажёрами. На первых этажах запланированы коммерческие помещения для магазинов, кофеен и сервисов повседневного спроса. Остановки общественного транспорта находятся в нескольких минутах ходьбы, до центра Энгельса — около 5 минут на автомобиле.
Способы покупки
|
Вариант |
Условия |
|
Семейная ипотека |
При соответствии требованиям действующей государственной программы. |
|
IT-ипотека |
Доступна при соблюдении условий программы и банка. |
|
Военная ипотека |
Возможность покупки зависит от требований программы. |
|
Материнский капитал |
Можно использовать в соответствии с законодательством. |
|
Рассрочка |
50% стоимости оплачивается сразу, оставшиеся 50% — в течение 6 месяцев. |
Кому подойдёт ЖК
• Семьям с детьми.
• Тем, кто хочет жить рядом с Волгой.
• Покупателям, которым нужен подземный паркинг.
• Тем, кто ценит современные инженерные решения и закрытую территорию.
Что проверить перед покупкой
✓ Проектную декларацию.
✓ Актуальные цены и наличие квартир.
✓ Условия ипотечных программ.
✓ Стоимость машино-места.
✓ Видовые характеристики выбранной квартиры.
✓ Срок передачи ключей и условия договора.
FAQ
Вопрос: Есть ли подземный паркинг?
Ответ: Да, предусмотрен подземный охраняемый паркинг.
Вопрос: Какие квартиры доступны?
Ответ: 1-, 2- и 3-комнатные квартиры.
Вопрос: Есть ли квартиры с террасами?
Ответ: Да, часть квартир на 10 этаже имеет террасы до 30 м².
Вопрос: Можно ли купить квартиру в ипотеку?
Ответ: Да, предусмотрены семейная, IT- и военная ипотека, а также использование материнского капитала.
Вопрос: Есть ли рассрочка?
Ответ: Да, первоначальный взнос 50%, оставшаяся сумма выплачивается в течение 6 месяцев.
Вопрос: Есть ли коммерческие помещения?
Ответ: Да, проектом предусмотрены магазины, кофейни и сервисы.
Вопрос: Когда планируется выдача ключей?
Ответ: До 30 сентября 2027 года.
Экспертный вывод
ЖК «Серебряный» сочетает расположение рядом с Волгой, современную архитектуру, подземный паркинг, закрытую территорию и разнообразные способы покупки. Перед заключением договора рекомендуется проверить проектную документацию, условия ипотечных программ и актуальные сроки строительства.
За подбором планировки и полным сопровождением сделки Вы можете обратиться по номеру телефона +79271482536 Ирина.
Активная ссылка на ТК компании:
