ЖК Монография СПб

Братановский Александр Владимирович

14 Июн 2026

Жилой комплекс Монография расположился в поселке Шушары Пушкинского района - это активно развивающаяся западная часть локации, где прямо сейчас строится новая трамвайная линия Славянка и масштабный Дворец культуры и спорта. Место сочетает в себе тишину пригорода и близость к ключевым магистралям: до КАД, ЗСД, Пулковского и Московского шоссе рукой подать. А если захочется прогуляться по дворцам и паркам, то дорога до Пушкина, Павловска или Петергофа займет не больше получаса.

Что вокруг: от песочницы до супермаркета

Главное преимущество комплекса - всё необходимое действительно рядом, а не в перспективных планах. В шаговой доступности уже работают муниципальные детсады № 38 и № 49, школа № 93, а также детская поликлиника № 49. Родители могут выбрать и частные варианты: Остров сокровищ, Винни-Пух и Мэри Поппинс или садик Лёва. За покупками далеко ходить не придется: поблизости открыты Магнит, Пятёрочка, Фасоль, супермаркет Лента и Градусы. Досуг тоже продуман: рядом есть фитнес-центр Start line и ледовый каток Арена Ракета. Для крупных вылазок в ТРЦ Лето или OBI достаточно доехать до станции метро Купчино. А для неспешных прогулок подойдут сад Дубовая роща, сквер Раисы Штрейс и Пулковский парк - все в радиусе трех километров.

Архитектура и планировки

Комплекс построен по монолитной технологии, а его внешний облик решен в современном минимализме с яркими цветовыми пятнами, которые оживляют фасады. Стены покрыты декоративной штукатуркой, а панорамное остекление балконов и лоджий не только добавляет зданию легкости, но и дает жителям больше естественного света.

Всего в доме 747 квартир - от компактных студий до просторных трехкомнатных вариантов. Планировки сочетают классический подход и европланировку с объединенными кухнями-гостиными. При высоте потолков 2,72 метра это дает хороший простор для зонирования и дизайнерских идей. Остекленные лоджии можно превратить в мини-кабинет или уголок для отдыха. Квартиры можно купить как без отделки, так и с подготовкой одного из двух пакетов: Комфорт холодный или Стандарт.

Входные группы и безопасность

В подъездах создана безбарьерная среда: входы расположены на уровне земли, что удобно и для мам с колясками, и для маломобильных людей. Первые этажи отданы под просторные зоны ожидания. Для порядка в доме в каждом подъезде есть отдельные кладовые для колясок и велосипедов. Навигация интуитивно понятна, а специальные декоративные доски оставили для живого общения - на них можно повесить объявление или поделиться новостями с соседями.

За безопасность отвечает круглосуточная диспетчерская служба и система видеонаблюдения на всей территории.

Двор без машин

Двор полностью закрыт для посторонних и автомобилей, поэтому здесь действительно тихо. Пространство разделили так, чтобы было комфортно всем: установлены современные детские площадки, зоны workout, велопарковки. Оборудование выбрали с упором на безопасность. Получилось место, где дети могут играть, взрослые - тренироваться на свежем воздухе, а пожилые люди - отдыхать на скамейках, не отвлекаясь на шум города.

Цены

Актуально на дату публикации

Студия от 23,2 м² — 5,85 млн рублей;
Однокомнатная от 30,9 м² — 7,79 млн рублей;
Двухкомнатная от 56,8 м² — 11,25 млн рублей;
Трехкомнатная от 88 м² — 17,83 млн рублей.

Для тех, кто ищет готовое жилье с развитой социальной инфраструктурой и спокойным закрытым двором, но при этом хочет оставаться на связи с центром города, Монография предлагает взвешенный и вполне реальный вариант.

Какой бы вариант ни приглянулся, решение будет за вами, а мы, Союз Застройщиков, вам в этом поможем. За более подробной информацией обращайтесь по телефону +79271590740 Александр

Наш канал в Телеграмме: https: //t.me/sznedvijka
Наш канал в Максе: https://web.max.ru/-70523346580850