ЖК Гранат в Санкт- Петербурге
Многогранный жилой комплекс, где есть всё, чтобы наполнять дни комфортом и эстетикой: авторская архитектура, зеленые и закрытые дворы, уютные общественные пространства. Архитекторы отказались от плоских стен в пользу пластики. Фасады здесь граненые, как у драгоценного камня, отсюда и название. Облицовка керамогранитом и витражное остекление создают игру света, которая меняется в течение дня. Высота всего 13 этажей — комплекс не давит масштабом, а вписывается в масштаб человека.
Территория поделена на три двора, и это не просто газоны с лавочками. У каждого свой характер. Первый двор, у шестого корпуса, — место для встреч. Там спроектировали амфитеатр. Не дежурный, а с привязкой к центральной ели, чтобы зимой вокруг нее водить хороводы. Через второй двор перекинули мост, под которым — игровая зона. Это работает и как арт-объект, и как инфраструктура. Третий двор, приватный, отдали детям: с доминантной горкой, перголой с качелями и скалодромом в виде белого медведя.
Входные группы решены как отдельная история. Это двухсветные холлы с витражами в пол. Они работают порталами: соединяют улицу с тихим двором, пропуская свет и воздух. За счет остекления пространство просматривается насквозь — нет ощущения подворотни. Плюс безбарьерная среда с первого дня: вход с уровня земли, теплые полы в тамбурах, грязезащита.
В квартирах «РСТИ» отошли от шаблона. Здесь есть студии с двумя окнами — компактное пространство, которое не кажется клетушкой за счет естественного света с двух сторон. В некоторых лотах спроектировали ванные с окном. Кухни-гостиные от 20 метров и мастер-спальни — планировки заточены под реальные сценарии, а не просто под расстановку мебели по углам. На последнем этаже потолки выросли до трех метров, добавляя воздух.
Паркинг — подземный, с лифтом прямо в дом. Выходишь из машины, заходишь в лифт и оказываешься в квартире, минуя улицу. Там же предусмотрели кладовые для сезонных вещей и велопарковки с нормальными условиями хранения, а не «за углом на цепочке».
Локация — Фрунзенский район, который исторически служит транзитом между Московским, Центральным и Невским. До метро «Бухарестская» несколько минут пешком. До Невского — 20 минут на транспорте без пересадок. До Пулкова — полчаса на машине. Вокруг сформировалась инфраструктура: ТРЦ, парки развлечений, Центр пляжного спорта. Но если хочется тишины, в радиусе 2,5 километра пять зеленых зон, включая обновленный Парк Дружбы и Московский парк Победы.
В инженерии — попытка сделать цифровой дом без лишнего шума. Бесключевой доступ через приложение, IP-домофоны с выводом картинки на телефон, сплит-шахты для кондиционеров, чтобы не портить фасады коробами, и четырехступенчатая очистка воды. Все счетчики с дистанционной передачей данных.
«Гранат» — это история про то, что спальный район может быть не скучным. Когда застройщик не экономит на архитектуре и пытается выжать из квадратных метров максимум смысла, а не просто прибыли.
Стоимость квартир в ЖК Гранат начинается от:
(Цены актуальна на момент публикации).
