ЖК «1-й Шереметьевский» в МО — обзор комплекса, цены, планировки, ипотека и сроки сдачи

ЖК «1-й Шереметьевский» — современный квартал рядом с Москвой и аэропортом Шереметьево

ЖК «1-й Шереметьевский» строится в микрорайоне Подрезково Московской области. Проект реализует ГК ФСК/ДСК по договорам долевого участия с использованием эскроу-счетов банка ВТБ.

Одним из главных преимуществ комплекса является транспортная доступность. До железнодорожной станции Подрезково можно дойти примерно за 6 минут пешком. В перспективе станция войдет в систему МЦД-3, что позволит быстрее добираться до Москвы без пересадок. До международного аэропорта Шереметьево около 15 минут на автомобиле. В пешей доступности находится автобусная остановка с маршрутами до станции метро «Планерная». Менее одного километра отделяет жилой комплекс от Ленинградского шоссе, а примерно в десяти минутах езды проходит скоростная трасса М-11 «Москва — Санкт-Петербург».

Такое расположение делает проект интересным как для постоянного проживания, так и для покупателей, которым важно быстро добираться до Москвы или аэропорта.

Основные характеристики ЖК

Перед покупкой рекомендуется уточнить актуальную проектную декларацию, очередность строительства и срок передачи ключей именно по выбранному корпусу.

Расположение и транспортная доступность

При выборе квартиры в Московской области транспортная доступность остается одним из главных критериев.

ЖК «1-й Шереметьевский» расположен таким образом, что жители могут пользоваться сразу несколькими вариантами передвижения:

- около 6 минут пешком до станции Подрезково;
- перспективное подключение к МЦД-3;
- автобусы до метро «Планерная»;
- около 15 минут до аэропорта Шереметьево;
- быстрый выезд на Ленинградское шоссе;
- примерно 10 минут до трассы М-11.

Такое сочетание особенно удобно тем, кто ежедневно ездит в Москву на работу.

Инфраструктура квартала

Проект создается по принципу «город в городе», когда большинство повседневных услуг находятся рядом с домом.

Для жителей предусмотрены:

- собственные детский сад;
- собственная школа;
- прогулочные бульвары;
- событийная площадь;
- современные детские площадки;
- спортивные площадки;
- зоны отдыха;
- велосипедные дорожки;
- беговые маршруты;
- парковки для велосипедов;
- площадка для воркаута;
- площадки для занятий йогой.

На первых этажах разместятся:

- кофейни;
- пекарни;
- продуктовые магазины;
- пункты выдачи маркетплейсов;
- салоны красоты;
- химчистки;
- сервисные помещения.

В пешей доступности уже работают:

- школы;
- детские сады;
- поликлиника;
- спортивный комплекс;
- парк;
- рынок с фермерской продукцией.

Это позволяет решать большинство бытовых вопросов без длительных поездок.

Отделка квартир

Перед покупкой рекомендуется уточнить перечень работ, входящих в выбранный вариант отделки.

Стоимость квартир

На момент подготовки статьи цены начинаются:

- от 7 744 670 рублей — квартиры с черновой отделкой;
- от 8 552 700 рублей — квартиры с подготовкой под чистовую отделку.

Стоимость зависит от корпуса, площади, этажа, вида из окон и действующих акций застройщика.

Перед подписанием договора рекомендуется запросить актуальный прайс-лист.

Ипотека и способы покупки

Также застройщик периодически предлагает акции:

- «Внесите больше — платите меньше»;
- «Сниженный платеж»;
- скидка на повторную покупку.

Условия ипотечных программ регулярно меняются. Перед оформлением необходимо уточнить актуальные ставки, требования банков и сроки действия акций.

Преимущества ЖК

К сильным сторонам проекта можно отнести:

- близость к Москве;
- перспективу запуска МЦД-3;
- удобный выезд на Ленинградское шоссе и трассу М-11;
- собственные школа и детский сад;
- благоустроенную территорию;
- спортивную инфраструктуру;
- современные общественные пространства;
- разнообразие ипотечных программ;
- покупку через эскроу-счета.

Что стоит учитывать перед покупкой

Перед выбором квартиры рекомендуем обратить внимание на несколько моментов.

- Уточнить срок сдачи именно выбранного корпуса.
- Проверить действующие акции на дату покупки.
- Сравнить стоимость черновой и предчистовой отделки.
- Узнать стоимость парковочного места.
- Ознакомиться с проектной декларацией.
- Проверить условия ипотечной программы в выбранном банке.

Кому подойдет ЖК

Комплекс может быть интересен:

- семьям с детьми;
- тем, кто работает в Москве;
- сотрудникам аэропорта Шереметьево;
- покупателям, которым важна транспортная доступность;
- тем, кто ищет современный квартал с собственной инфраструктурой.

Кому стоит рассмотреть другие варианты

Возможно, проект подойдет не всем.

Стоит сравнить его с другими жилыми комплексами, если:

- требуется полностью готовая квартира с ремонтом;
- нужен дом малой этажности;
- важно проживание непосредственно в пределах Москвы;
- необходима передача ключей в ближайшие месяцы.

Часто задаваемые вопросы

Когда планируется выдача ключей?
В зависимости от корпуса — с III квартала 2027 года по II квартал 2029 года.

Какие варианты отделки доступны?
Черновая и подготовка под чистовую отделку.

Есть ли паркинг?
Да, проектом предусмотрен паркинг.