Зачем нужна оценка недвижимости?

Оценка недвижимости — это определение стоимости объекта, а экспертизу проводит только профессиональный оценщик. Данная процедура регламентируется строго по законодательству. Тем самым проведя оценку недвижимости, специалист определит рыночную стоимость объекта. В основном отчет об оценке требуется для банка, где клиент оформляет ипотеку на объект недвижимости (например квартира).

Как правильно выбрать оценочную компанию?

В первую очередь нужно удостовериться, что у оценщика профильное образование и есть разрешительная документация заниматься данной деятельностью. Во вторых у него должен быть страховой полис ответственности, а так же состоять в членстве саморегулируемой организации.

Как правило, банк, в котором оформляется ипотека, предоставляет список аккредитованных оценочных компаний. По законодательству клиент может выбрать любую оценочную компанию, а вот банк не всегда может ее принять. Поэтому не следует рисковать, а лучше заказать отчет об оценке там, где банк ее пропустит точно.

Для чего необходима оценка? Оценка нужна для банка. Кредитор берёт недвижимость в залог, когда сделка проходит с использованием ипотеки. Если вдруг заемщик не сможет выплатить ипотеку, объект недвижимости переходит в собственность банка для последующей продажи. Отчет об оценке предоставляется перед сделкой. Именно таким образом кредитор убеждается в том, что он продаст недвижимости и покроет сумму ипотеки.

Проконсультироваться или получить более подробную информацию Вы можете в наших офисах продаж г. Саратова (ул. Вавилова д. 6), г. Энгельса (ул. Льва Кассиля д. 6), либо позвонить по тел. 89271590740 Ольга