Выведение созаемщика из сделки

Для одобрения ипотечного кредита очень часто, когда не хватает среднего ежемесячного дохода для получения нужной суммы кредита, основной заемщик привлекает в сделку одного или несколько созаемщиков. Но так как наша жизнь не стоит на месте, может возникнуть ситуация когда созаемщику необходимо выйти из сделки. Причины могут быть разные: он сам хочет взять ипотечный кредит и лишняя финансовая нагрузка ему в этом мешает, развод при котором супруг/супруга хочет снять с себя обязательства или просто созаемщик не хочет нести больше финансовую ответственность перед банком. Возможно ли это сделать? Возможно, но нужно соблюсти ряд условий.
Во-первых, основной созаемщик должен быть собственником недвижимости или одним из собственников. Во — вторых, он должен иметь достаточный доход на протяжении определенного срока (уточнять в банке), который необходимо будет подтвердить финансовыми документами.
Если такая необходимость возникла в банк необходимо предоставить заявления от всех участников прописанных в кредитном договоре, документы подтверждающие трудовую занятость и финансовое состояние титульного заемщика, кредитный договор и основополагающие документы на недвижимость (договор и выписку ЕГРН). При разводе нужно будет дополнительно предоставить свидетельство о расторжении брака и соглашение о разделе имущества.
Выведение созаемщика из сделки происходит по решению банка. При получении положительного решения и подписания дополнительной кредитной документации, в виду изменения условий, вам необходимо будет зарегистрировать изменения в Росреестре и предоставить зарегистрированные документы в банк.
По дополнительным вопросам и вопросам покупки недвижимости обращайтесь по телефону 89271482814 Екатерина.