Военная ипотека под 6% Ипотеки для мобилизованных и участников СВО под 2%

Военная ипотека под 6%

Ипотеки для мобилизованных и участников СВО под 2%

Что такое НИС

Как работает НИС

Кто может вступить в НИС

Как оформить ипотеку с использованием НИС

Что будет при увольнении

Военная ипотека – это целевой кредит на покупку строящегося или готового жилья, которым могут воспользоваться граждане особой категории– военнослужащие. Этот кредит субсидирует государство при помощи специально созданного учреждения – Росвоенипотеки.

НИС - Накопительно-ипотечная система. Система начала работать в 2005 году, ее регулирует закон №117 ФЗ от 2004 года.

Военнослужащему открывают накопительный счет, на который государство в начале каждого года начисляет фиксированную сумму. Она не зависит от звания или рода войск. Взнос в 2024 году вырос до 365 346 рублей 60 копеек.

Схема работы НИС:

Каждый месяц счет пополняется на определенную сумму первые три года и в это время пользоваться денежными средствами, которые выделяет государство не возможно.

Это ограничение не касается участников СПЕЦИАЛЬНОЙ ВОЕННОЙ ОПЕРАЦИИ (СВО) у них есть возможность получить военную ипотеку с момента вступления в реестр НИС,им не обязательно ждать три года.

После трех лет накопленную сумму можно использовать для приобретения квартиры как в ипотеку используя средств ля первоначального взноса так и без если сертификат обладает достаточным лимитом для приобретения квартиры. Так же средства могут остаться на счету и накапливать капитал.

Если квартиру приобрели ипотеку , то отчисления продолжают поступать и за счет них происходит оплата ипотеки в течении всего срока службы заемщика.

Так же возможно использовать свои собственные средства если хотим квартиру более высокой стоимости или более быстрого закрытия ипотеки.

Участниками НИС могут стать военные, служащие по контракту в вооруженных силах РФ с российским гражданством.

-офицеры, ополучишие военное образование и заключившие контракт после запуска программы;

-офицеры, вышедшие из запаса, заключившие свой первый контракт;

-мичманы и прапорщики, прослужившие 3 года с момента принятия закона;

-солдаты, сержанты, мичманы и старшины, поступившие на службы или заключившие второй контракт после старта программы;

-Участники СВО проходящие службу по контракту

-остальные военнослужащие, которые соответствуют п. 3 Постановления Правительства №89 от 21.04.2005.

Что бы получить военную ипотеку необходимо собрать весь комплект документов и подать заявку, выбрать квартиру по всем своим пожеланиям , получить одобрение выбранного жилья, главное оно не может быть аварийным или находиться в залоге и меть какие либо обременения, подписать договор на ипотеку а банк уже самостоятельно отправит все в Росвоенипотеку для подписания и перечисления денежных средств на счет военнослужащего.

Участники СВО, СЛУЖАЩИХ ПО КОНТРАКТУ могут получить «Военную ипотеку» под 6% с момента включения в реестр участников НИС, не дожидаясь, пока пройдет три года. Разницы в размерах накопительных взносов нет: офицеры, прапорщики, сержанты и солдаты получают одинаковую сумму. Сумма ежегодно устанавливается законом 415-ФЗ о федеральном бюджете.

Первоначальный взнос от 15% и ставкой 6% на весь срок

Поэтому, если вы планируете покупать жилье, стоит очень сильно поспешить.

Если уволился из рядов вооруженных сил РФ,то ипотеку придется дальше выплачивать самостоятельно.

Недвижимость можно приобрести в любом регионе, даже если вы служите на Дальнем Востоке, квартиру можно приобрести в Санкт-Петербурге.

Так же д ля всех участников и ветеранов Специальной Военной Операции, доступна ипотека под 2% для покупки жилья в Арктической зоне, на Донбассе, на Дальнем Востоке и в Новороссии. Это стандартная ипотека, которую не финансирует государство, ее выплачивает сам заемщик за свои личные средства.

За более полной информацией :Узнать условия, актуальные предложения и задать все интересующие вас вопросы можно написав или позвонив по телефону 89271686433, Татьянина Анастасия.