ТОП-5 причин отказов в ипотеке
1) Плохая кредитная история
▪Самая частая причина отказов, это текущие просрочки по Вашим текущим кредитам. Это могут быть потребительские, как не целевые так и целевые кредиты.
▪Незакрытые исполнительные листы(в последнее время многие банки проверяют даже исполнительные листы Ваших штрафов ГИБДД)
▪Если вы владелец бизнеса или занимаетесь предпринимательской деятельностью, то банк обязательно проверит и Вашу организацию. В случае проблем у организации, в кредите также скорее всего будет отказ.
▪Красным светом для одобрения Вам ипотеки будет являться то, если Вы находитесь в процедуре банкротства.
2) Большая долговая нагрузка
▪Если у Вас много других кредитов, это также может стать причиной отказа в ипотеке. Платежи по всем действующим кредитам не должны превышать 50-80% от дохода заемщика. Кроме того, будут учитываться даже кредитные карты, которыми Вы не пользуетесь. Стандартно нагрузка по кредитной карте рассчитывается 8-10% от её лимита.
3) Сомнения кредитных организаций в работодателе.
▪Отсутствие организации в ЕГРЮЛ, организация находится в процедуре ликвидации, банкротства.
▪Большая долговая нагрузка работодателя;
▪Малая численность сотрудников в организации, в количестве нескольких человек;
▪Не жалуют банки владельцев бизнеса, предпринимателей, ИП и т.д.
4) Возрастной показатель
▪Во всех банках есть возрастные ограничения для заемщиков. Многие банки не любят выдавать кредиты как сильно возрастным, так и совсем молодым гражданам.
5) Факты, которые могли привести кредитную организацию в заблуждение:
▪Указание в анкете на заявку по ипотеке недостоверные либо ложные сведения;
▪Предоставление поддельной справки о доходах;
▪Сведения в Ваших документах и в анкете отличаются.
Если Вы столкнулись с такой проблемой, как отказ банка в ипотеке, отчаиваться не стоит. Любую заявку на ипотеку можно исправить и переделать, а на худой конец обратиться в более лояльную кредитную организацию. Если Вы рассматриваете покупку квартиры, если Вам нужна помощь в одобрении ипотеки, наши специалисты с удовольствием помогут Вам в этом и сопроводят Вас на всех этапах сделки, вплоть до передачи Вам ключей от квартиры.
Получить бесплатную консультацию Вы можете по телефону +79279110042 Радислав
