Саратов, ул. Вавилова, 6, оф. 101
Энгельс, ул. Льва Кассиля, 6
+7 8452 25-68-68+7 8452 25-68-68
бесплатный звонок 8 800 4444 808
заказать звонок
НОВОСТИ
НЕДВИЖИМОСТЬ И СТРОИТЕЛЬСТВО В САРАТОВЕ И ЭНГЕЛЬСЕ

Строительство дома с использованием Эскроу-счетов!

Калинин Евгений Александрович
27 Сен 2024
В последнее время очень часто при покупке недвижимости,  в качестве альтернативы покупки квартиры  клиенты рассматривают покупку своего дома( ИЖС).

В последнее время очень часто при покупке недвижимости,  в качестве альтернативы покупки квартиры  клиенты рассматривают покупку своего дома( ИЖС).
Строительство дома с  использованием эскроу-счетов – это механизм, который начал  применяться в России для защиты прав участников долевого строительства и обеспечивает большую прозрачность и безопасность сделок.
Итак давайте разберем что такое ИЖС и для чего при его строительстве нужен Эскроу счёт.
ИЖС — подразумевает строительство индивидуальных жилых домов. Это может быть как строительство на земельных участках, уже принадлежащих гражданам, так и приобретение земли под строительство.
Эскроу-счет — это банковский счет, который открывается для хранения средств покупателей до тех пор, пока обязательства по сделке не будут выполнены. В случае с ИЖС, деньги клиента переводятся на эскроу-счет, и они будут доступны застройщику только после выполнения определённых условий, например, после ввода дома в эксплуатацию.
Какие преимущества даёт потенциальному покупателю наличие Эскроу- счета:

  • Средства находятся под защитой, и застройщик получает доступ к ним только после выполнения обязательств.
  • Прозрачность сделок: Все финансовые взаимодействия проходят через банк, что снижает риски мошенничества.
  • Упрощение процессов: Эскроу-счета предохраняют от финансовых потерь в случае банкротства застройщика.
    Далее постараюсь рассказать об этапах строительства дома с использованием Эскроу-счетов:
  • Выбор земельного участка.  Для начала нужно выбрать место и участок под строительство, согласовать проект с застройщиком
  • Составить договор о задатке подписать  договор с застройщиком, включающего условия использования эскроу.
  • Уточнить с какими банками работает застройщик, а именно где будет открыт счет-эскроу и согласовать дату сделки.
  • Непосредственно строительство самого дома
  •  Ввод в эксплуатацию: После завершения строительства проводится ввод объекта в эксплуатацию, после чего застройщик получает доступ к денежным средства с эскроу -счета.

Итак, подводя итоги  Строительство ИЖС с эскроу-счетами является  новым механизмом на рынке недвижимости и далеко не все застройщики уже успели перейти на данный вид расчёта. В связи с этим нужно внимательно подходить к выбору подрядчика при строительстве. Более подробную информацию вы сможете получить в наших офисах продаж в городах Саратова и Энгельса, записаться на встречу к менеджеру вы можете по номеру телефона  89372523600

Каталог
3-К Квартира 86,52 м2
3-К Квартира 55,8м2
Район: Энгельс
4 550 000
2-К Квартира 48,6  м2
2-К Квартира 58,52м2
Район: Заводской
4 100 000
1-К Квартира 33,5 м2
1-К Квартира 33м2
Район: Энгельс
2 900 000

Поиск квартир по параметрам

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

Преимущества строительства домов из Блока
Калинин Евгений Александрович
15 окт
2024
Преимущества строительства домов из Блока
Квартиры с большой кухней
Бойкова Юлия Александровна
10 окт
2024
Квартиры с большой кухней
Преимущества домов с электрическими плитами
Семёнов Радислав Сергеевич
09 окт
2024
Преимущества домов с электрическими плитами
ВСЕ НОВОСТИ