Старт продаж дома № 4 в ЖК «Новый город» в Энгельсе!

В ЖК «Новый город» в Энгельсе стартовали продажи квартир в доме № 4 со сроком сдачи в 2029 году. Монолитно-кирпичный дом переменной этажности — от 10 до 25 этажей, 8 подъездов. В квартирах предусмотрены свободные планировки, в доме — крышная котельная.

Двор и инфраструктура

Территория закрыта от машин. В проекте предусмотрены видеонаблюдение, функциональное освещение, зеленые дворы-парки, прогулочные зоны, детские и спортивные площадки для разных возрастов. Для жителей запланированы помещения для колясок и спортивного инвентаря, наземные и многоуровневые парковки, а также санузлы и душевые зоны для собак.

В шаговой доступности находятся школа, открытая в 2026 году, детские сады, взрослая и детская поликлиники, магазины, кафе, отделение банка и остановки общественного транспорта. До центра Энгельса — около 20 минут на транспорте.

Квартиры и цены

Ипотечный расчет по программе семейная ипотека

Для 1-комнатной квартиры площадью 46,9 м² стоимостью 4 860 000 ₽:

• первоначальный взнос — 976 860 ₽;

• ставка — 4,6% годовых на весь срок кредитования;

• ориентировочный ежемесячный платеж — 19 906 ₽.

Полная стоимость кредита (ПСК): от 16,650%-23,603% годовых, Кредит предоставляется ПАО 'Банк ВТБ', Лицензия ВТБ РФ №1000. Ставка 4,6% действует при взносе от 20.1% на срок до 30 лет по программе семейная ипотека.
Оценивайте свои финансовые возможности и риски перед заключением кредитного договора. Условия кредитования, срок, максимальная сумма кредита, требования к страхованию и заемщику определяются банком. Не является публичной офертой. Подробные условия на сайте Банка: www.vtb.ru

Кому подойдет

Дом № 4 подойдет семьям с детьми, покупателям, которым важны закрытый двор и инфраструктура рядом, а также тем, кто хочет самостоятельно организовать пространство квартиры. Свободная планировка дает больше вариантов для будущего интерьера, но допустимые изменения необходимо учитывать при разработке проекта ремонта.

Что важно проверить перед покупкой

• проектную декларацию и условия договора;

• схему расчетов и использование эскроу-счета;

• расположение квартиры относительно парковок, проездов и площадок;

• условия выбранной ипотечной программы и полную стоимость кредита;

• допустимые решения для свободной планировки.

Частые вопросы:

Когда сдается дом № 4?
Срок сдачи — 2029 год.

Какие квартиры есть в продаже?
Представлены варианты от 1-комнатных площадью 46,9 м² до 4-комнатных площадью 95,2 м².

Какая минимальная стоимость?
1-комнатная квартира 46,9 м² стоит от 4 860 000 ₽.

Есть ли закрытый двор?
Да. Дворовая территория закрыта от машин.

Какое отопление в доме?
Предусмотрена крышная котельная.

Какая ипотечная ставка?
В расчете для квартиры 46,9 м² используется ставка 4,6% годовых на весь срок кредитования.

Экспертный вывод

Дом № 4 в ЖК «Новый город» сочетает квартиры разных площадей, свободные планировки, закрытые дворы и развитую инфраструктуру квартала.

«Союз Застройщиков» помогает сравнить квартиры, способы оплаты и ипотечные сценарии. Для покупателя услуга подбора бесплатна — работу агентства оплачивает застройщик.

Готовы начать? Пишите в личные сообщения или звоните прямо сейчас: +79272258274 Людмила.

https://sz-saratov.ru/