Саратов, ул. Вавилова, 6, оф. 101
Энгельс, ул. Льва Кассиля, 6
+7 8452 25-68-68+7 8452 25-68-68
бесплатный звонок 8 800 4444 808
заказать звонок
НОВОСТИ
НЕДВИЖИМОСТЬ И СТРОИТЕЛЬСТВО В САРАТОВЕ И ЭНГЕЛЬСЕ

Рынок новостроек в 2019 году продолжает дорожать.

Дундуков Александр Михайлович
02 Апр 2019
За последние несколько лет, цены на новостройки то снижались, то поднимались. Было трудно спрогнозировать падение и рост цен на квартиры.
Начиная с 2014 года нновостройки стали дешеветь, на начальном этапе можно было купить новостройку даже за 18-20 тысяч рублей за квадратный метр. К концу 2017 года и с началом 2018 года, цены пошли вверх.  За 2018 год новостройки увеличились в цене более чем на 15% по сравнению с 16-17 годами, но это не предел. Только за начало 2019 года средняя стоимость квадратного метра выросла уже более чем на 6%.

Причин роста цен за последний год несколько, скачок курса доллара - с 55 до 70 руб.  Дальновидные граждане заработали на этом скачке достаточно много денег и поспешили покупать  квартиры в новостройках,  Следом "пришли" санкции от государства "убийцы" США, которые так же подстегнули рост цен на недвижимость. В последующем, в сентября 2018 г. ключевая ставка ЦБ выросла впервые с конца 2014 г.  Ипотечные сделки побили все рекорды в 2018 году, люди покупали новостройки даже не смотря квартиру в "живую". Еще одним фактором, простимулировавшим рост спроса и цен, стала реформа законодательства о долевом строительстве, переход на продажу квартир в новостройках через эскроу-счета с 1 июля 2019 г. После этой даты застройщики не смогут вести строительство на деньги дольщиков, к которым получат доступ только после ввода дома в эксплуатацию. Бесплатные средства покупателей должны будут заменить относительно дорогие банковские кредиты, в связи с чем застройщики дружно обещают подорожание жилья. И - на фоне покупательского ажиотажа, простимулированного такими обещаниями, - заранее поднимают цены.

Но цены выросли не везде. У новостроек премиум сегмента, где цена за квадратный метр превышает 200 тысяч рублей цена практически не изменилась.  Уже с середины 2019 года ужесточение требований по переходу на эскроу-счета может ощутимо снизить объемы сдаваемых новостроек, что способно развернуть цены в еще более сильный рост.  Одно можно сказать точно, лучшего времени, чем сейчас, для покупки новостройки уже точно не будет. 

Обращайтесь в компанию Союз застройщиков, мы предоставим   Вам всю необходимую информацию  по всем новостройкам города Саратова и Энгельса. Все наши услуги для Вас совершенно бесплатны. Более подробную информацию можно получить у нас в отделе продаж.

Союз Застройщиков - единый центр продаж новостроек Саратова и Энгельса. Оформляем покупку квартир в ипотеку. Представляем интересы более 15 банков. 

Для населения все услуги бесплатны. 

 

 

Каталог
3-К Квартира 86,52 м2
3-К Квартира 55,8м2
Район: Энгельс
4 550 000
2-К Квартира 48,6  м2
2-К Квартира 58,52м2
Район: Заводской
4 100 000
1-К Квартира 33,5 м2
1-К Квартира 33м2
Район: Энгельс
2 900 000

Поиск квартир по параметрам

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

Новостройки на старте в Санкт-Петербурге.
Почевалова Ирина Владимировна
14 июл
2024
Новостройки на старте в Санкт-Петербурге.
Риски родителей, которые не выделяют доли детям в квартире
Масленников Дмитрий Михайлович
14 июл
2024
Риски родителей, которые не выделяют доли детям в квартире
Квартиры с ремонтом под ключ в Энгельсе.
Почевалова Ирина Владимировна
08 июл
2024
Квартиры с ремонтом под ключ в Энгельсе.
ВСЕ НОВОСТИ