Россия, г.Саратов, ул. Вавилова, 6, 1 этаж офис 101
+7 8452 25-68-68+7 8452 25-68-68
бесплатный звонок 8 800 4444 808
заказать звонок
НОВОСТИ
НЕДВИЖИМОСТЬ И СТРОИТЕЛЬСТВО В САРАТОВЕ И ЭНГЕЛЬСЕ

Рынок новостроек в 2019 году продолжает дорожать.

Дундуков Александр Михайлович
02 Апр 2019
За последние несколько лет, цены на новостройки то снижались, то поднимались. Было трудно спрогнозировать падение и рост цен на квартиры.
Начиная с 2014 года нновостройки стали дешеветь, на начальном этапе можно было купить новостройку даже за 18-20 тысяч рублей за квадратный метр. К концу 2017 года и с началом 2018 года, цены пошли вверх.  За 2018 год новостройки увеличились в цене более чем на 15% по сравнению с 16-17 годами, но это не предел. Только за начало 2019 года средняя стоимость квадратного метра выросла уже более чем на 6%.

Причин роста цен за последний год несколько, скачок курса доллара - с 55 до 70 руб.  Дальновидные граждане заработали на этом скачке достаточно много денег и поспешили покупать  квартиры в новостройках,  Следом "пришли" санкции от государства "убийцы" США, которые так же подстегнули рост цен на недвижимость. В последующем, в сентября 2018 г. ключевая ставка ЦБ выросла впервые с конца 2014 г.  Ипотечные сделки побили все рекорды в 2018 году, люди покупали новостройки даже не смотря квартиру в "живую". Еще одним фактором, простимулировавшим рост спроса и цен, стала реформа законодательства о долевом строительстве, переход на продажу квартир в новостройках через эскроу-счета с 1 июля 2019 г. После этой даты застройщики не смогут вести строительство на деньги дольщиков, к которым получат доступ только после ввода дома в эксплуатацию. Бесплатные средства покупателей должны будут заменить относительно дорогие банковские кредиты, в связи с чем застройщики дружно обещают подорожание жилья. И - на фоне покупательского ажиотажа, простимулированного такими обещаниями, - заранее поднимают цены.

Но цены выросли не везде. У новостроек премиум сегмента, где цена за квадратный метр превышает 200 тысяч рублей цена практически не изменилась.  Уже с середины 2019 года ужесточение требований по переходу на эскроу-счета может ощутимо снизить объемы сдаваемых новостроек, что способно развернуть цены в еще более сильный рост.  Одно можно сказать точно, лучшего времени, чем сейчас, для покупки новостройки уже точно не будет. 

Обращайтесь в компанию Союз застройщиков, мы предоставим   Вам всю необходимую информацию  по всем новостройкам города Саратова и Энгельса. Все наши услуги для Вас совершенно бесплатны. Более подробную информацию можно получить у нас в отделе продаж.

Союз Застройщиков - единый центр продаж новостроек Саратова и Энгельса. Оформляем покупку квартир в ипотеку. Представляем интересы более 15 банков. 

Для населения все услуги бесплатны. 

 

 

Каталог
3-К Квартира 88,35 м2
3-К Квартира 88,35м2
Район: Кировский
2 370 000
2-К Квартира 53 м2
2-К Квартира 53м2
Район: Ленинский
1 450 000
1-К Квартира 33,36 м2
1-К Квартира 33,36м2
Район: Заводской
930 000

Поиск квартир по параметрам

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

Страхование недвижимости
Крынкина Александра
30 ноя
2021
Страхование недвижимости
Изменение ставки по потеки в Альфабанке.
Шкуро Марина
30 ноя
2021
Изменение ставки по потеки в Альфабанке.
Будет ли продлена льготная ипотека?
Шкуро Марина
30 ноя
2021
Будет ли продлена льготная ипотека?
ВСЕ НОВОСТИ