Саратов, ул. Вавилова, 6, оф. 101
Энгельс, ул. Льва Кассиля, 6
+7 8452 25-68-68+7 8452 25-68-68
бесплатный звонок 8 800 4444 808
заказать звонок
НОВОСТИ
НЕДВИЖИМОСТЬ И СТРОИТЕЛЬСТВО В САРАТОВЕ И ЭНГЕЛЬСЕ

Рост цен на жилье изменит правила выдачи ипотеки

Санникова Евгения
08 Апр 2019
К марту 2019 года в крупных городах России цены на недвижимость уже поднялись на 6 процентов. И как отмечают экономисты, стоимость жилья особенно в новостройках будет расти и дальше.

По мнению Д.А. Медведева, ипотека должна заменить долевое строительство в течении 3-5 лет.

В повышении базовых цен жилых объектов надо принимать в расчет одно соображение. До недавнего времени в России около 80 процентов строящегося жилья финансировалось за счет средств покупателей.

В год регистрировалось около 500 тысяч новых договоров долевого участия, чей среднегодовой прирост составлял 50 тысяч и больше. 21 декабря 2017 года премьер-министр Медведев подписал поэтапный план перехода от долевого строительства жилья к проектному строительству. Реализовать программу мероприятий запланировано до 2021 года.

Здесь надо понимать, что отныне у застройщиков возникают индивидуальные риски, а повышение риска всегда сопряжено с повышением расценок. Застройщики теперь вынуждены самостоятельно страховать все этапы строительства, от фундамента до риска непрохождения стандартных надзорных инспекций и, как следствие, невозможности регистрации объекта в госорганах.

Повышение цен непременно наткнется на ограничение платежеспособного спроса со стороны населения. В связи с этим может возникнуть дефицит предложения на первичном рынке при одновременном дефиците спроса. Но и эту проблему власти готовы решить с помощью понижения ставки по ипотеки до 8 процентов. Ранее президент РФ Владимир Путин говорил об этом в обращении к Федеральному собранию.

 

Каталог
3-К Квартира 86,52 м2
3-К Квартира 86,52м2
Район: Кировский
5 800 000
2-К Квартира 52,67 м2
2-К Квартира 52,67м2
Район: Энгельс
2 500 000
1-К Квартира 35,3 м2
1-К Квартира 35,3м2
Район: Кировский
2 471 000

Поиск квартир по параметрам

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

Покупка/продажа квартиры с обременением по ипотеке
Калинин Евгений Александрович
04 мар
2023
Покупка/продажа квартиры с обременением по ипотеке
ЖК ХАРЬКОВСКИЙ
Почевалова Ирина Владимировна
25 фев
2023
ЖК ХАРЬКОВСКИЙ
ЖК МАЯКОВСКИЙ
Почевалова Ирина Владимировна
25 фев
2023
ЖК МАЯКОВСКИЙ
ВСЕ НОВОСТИ