Почему участники СВО, покупая квартиры за наличный расчет, выбирают квартиры от Застройщика, а не на вторичном рынке.
Есть несколько причин, по которым участники СВО, покупая квартиры за наличный расчет, могут предпочитать первичный рынок (квартиры от застройщика) вторичному:
1. Состояние квартиры и ремонт:
-
Новое жилье: Квартира от застройщика — это новое жильё, свободное от предыдущих жильцов, их быта и возможного износа. Это означает, что не нужно беспокоиться о скрытых дефектах, старом ремонте или необходимости капитальных вложений в ближайшем будущем.
-
Современные технологии и планировки: Новостройки, как правило, соответствуют современным строительным стандартам, имеют более продуманные планировки, энергоэффективные решения и современные коммуникации.
-
Возможность воплотить свои дизайнерские идеи, сделать планировку и ремонт под свой вкус: Участники СВО могут захотеть создать своё жилье "с нуля", сделав ремонт по своему вкусу и предпочтениям, а не адаптироваться к чужому.
2. Юридическая чистота и простота сделки:
-
Незапятнанная история: Квартира в новостройке имеет "чистую" историю, она не была связана с предыдущими владельцами, их долгами, судебными тяжбами или другими юридическими проблемами. Это снижает риски при покупке.
-
Меньше рисков при наличной сделке: Хотя наличный расчет кажется простым, на вторичном рынке всегда есть риск скрытых обременений или проблем с документами. Покупка у застройщика конечно же более прозрачна с точки зрения юридической чистоты.
3. Перспективы и инвестиции:
-
Рост стоимости: Нередко квартиры в новостройках, особенно в развивающихся районах, со временем демонстрируют рост стоимости. Это может рассматриваться как инвестиция.
-
Развитие инфраструктуры: Крупные застройщики часто строят жилые комплексы с развитой инфраструктурой (детские сады, школы, магазины, парковки), что делает проживание более комфортным.
4. Ну а если к тому же рассмотреть ипотеку:
-
участники СВО зачастую имеют маленьких детей (одного до 7 лет либо 2х несовершеннолетних) и подходят таким образом как просто под обычную льготную семейную ипотеку, так и под военную семейную для военнослужащих с низкой ставкой (где оплата первоначального взноса и платежей вносится Министерством обороны). В этом случае купить по льготной семейной ипотеке квадратные метры военным гораздо выгоднее, чем на вторичном рынке, так как сумма лимита выше, тем самым можно приоберсти более дорогостоящую квартиру.
Конечно же, выбор всегда индивидуален и зависит от конкретных потребностей, приоритетов и финансовых возможностей. Но комбинация выгодных финансовых условий, юридической чистоты и возможности сделать ремонт по своему усмотрению часто склоняет чашу весов в пользу первичного рынка для участников СВО. К тому же цены на вторичном рынке недвижимости порой тоже высоки и не сильно конкурентны.
Кроме того, некоторые застройщики предлагают специальные программы лояльности, скидки или акции для участников СВО, военнослужащих или их семей. Это может сделать покупку на первичном рынке более привлекательной с финансовой точки зрения.
В отличие от вторичного рынка, где цена часто является предметом переговоров, цена на первичном рынке обычно фиксирована, что может упростить процесс принятия решения, тем кто не любит торговаться.
К тому же бывают случаи, что старые хозяева ведут себя неблагопорядочно, и переезжая, нарушая договоренности, выкручивают всё вплоть «лампочек и розеток», а спорить и тратить свои нервы не у каждого есть силы и желание.
И всё таки новое - есть новое! Как в народе говорят «здесь никто и не жил, и не умер», нет плохой ауры и чужой энергетики.
Ну а мы с удовольствием поможем Вам с выбором недвижимости, у нас есть предложения «из первых рук» практически во всех регионах России, все цены напрямую, все скидки и акции учитываются, и наши услуги для Вас абсолютно бесплатны!
За подбором звоните по номеру телефона +79271482536 Ирина.
Активная ссылка на телеграмм канал компании:
