Перепланировка в квартире. Что можно, а что нельзя?

Давайте разберемся какие действия требуют согласования при ремонте с перепланировкой. А какие работы вообще запрещены.

Согласования не требуют:

- косметический ремонт;
- замена инженерного оборудования на аналогичное;
- перестановка нагревательных приборов (кроме газовых с прокладкой дополнительной подводки) и электроплит в габаритах кухни;
- строительство/разборка встроенных шкафов, антресолей, не образующих самостоятельных помещений, - устройство раздвижных дверей;
- установка на фасадах кондиционеров, антенн, защитных сеток;
- изменение пластики внешних конструкций балконов и лоджий.

Согласования требуют:

- перенос или расширение кухни, санузла и мокрых зон на площадь нежилого помещения;
- изменение конфигурации не несущих перегородок;
- демонтаж подоконного блока, установка французского окна между балконом и внутренним помещением (если это разрешено проектом);
- устройство проемов определенных размеров в несущих стенах кирпичных, монолитных и ряда панельных домов;
- изменение конструкции полов (кроме домов с деревянными перекрытиями);
- объединение кухни с электроплитой и жилой комнаты;
- перестановка сантехники в пределах мокрых зон;
- перенос радиаторов на другую стену;
- установка электроплиты вместо газовой при достаточной выделенной мощности;
- устройство антресоли (не более 40% от площади помещения);
- объединение квартир одного собственника по горизонтали и вертикали.

Запрещено:

К запрещенным работам относятся те, что нарушают несущую способность здания, ведут к ухудшению условий проживания и ограничивают доступ к общедомовым коммуникациям:

- демонтаж, устройство проемов и штраб в несущих стенах и колоннах без соответствующего разрешения;
объединение балконов/лоджий с внутренними помещениями; демонтаж порожков при выходе на балкон (для панельных домов);
- демонтаж/уменьшение сечения вентканалов;
- врезка в общие коммуникации регулирующих устройств;
- перенос стояков отопления, водоснабжения;
- перенос водяного радиатора на балкон/лоджию;
- устройство водяных полов от горячего водоснабжения/отопления;
- объединение газифицированной кухни с комнатой или устройство проема без двери между ними;
- расширение или перенос санузлов на территорию комнаты или кухни, перенос кухни в комнату (кроме квартир над нежилыми помещениями).

Если для Вас актуальна покупка недвижимости обращайтесь в офисы компании "Союз Застройщиков". Мы работаем только с проверенными и надежными застройщиками. Оформляем покупку квартир в ипотеку. Представляем интересы более 15-ти банков и страховых компаний. Мы расскажем Вам о самых выгодных предложениях на ипотечном рынке и поможем оформить ипотеку на льготных условиях по сниженным ставкам!

Обратившись к нам Вы получите экспертную информацию по всем застройщикам и узнаете о самых выгодных предложениях на рынке недвижимости! Мы поможем Вам сделать правильный выбор и приобрести квартиру в новостройках Саратова и Энгельса без риелторских и комиссионных от самых надежных и проверенных застройщиков. Мы предоставим полное юридичесое сопровождение на всех этапах заключения сделки вплоть до подписания акта приема-передачи!

"Союз Застройщиков"-единый отдел продаж новостроек Саратова и Энгельса. 

Звоните в отдел продаж и записывайтесь на консультацию.

ВСЕ УСЛУГИ ДЛЯ НАСЕЛЕНИЯ БЕСПЛАТНО!!!