Не откладывайте мечту о своем доме: строительство в Усть-Курдюме по семейной ипотеке

В 30 минутах езды от центра Саратова, в Усть-Курдюме, у партнера «Союза Застройщиков» открыта новая локация для строительства домов. Проект можно рассматривать в том числе с использованием семейной ипотеки. Стоимость зависит от площади и комплектации дома; цену выбранного проекта можно зафиксировать до планируемого повышения.

Что предусмотрено в локации

• виды на Волгу;

• асфальтированные внутренние дороги и озеленение территории;

• лицевая часть забора в минимальной комплектации каждого дома;

• земельные участки ИЖС в собственности — от 6 соток.

В Усть-Курдюме есть школа, детский сад, амбулатория, остановки общественного транспорта, пляж и спуски для моторных лодок.

Пример расчета для дома 129 м²

Важно: расчеты приведены как пример. Перед подачей заявки необходимо подтвердить ставку, банк, срок комбинированной ипотеки и соответствие заемщика и объекта действующим требованиям программы.

Что входит в стоимость дома

1. Армированный ленточный монолитный фундамент.

1. Цоколь из красного керамического кирпича.

2. Армированная плита чернового пола.

3. Кирпичные стены.

4. Утепленный мокрый фасад с декоративными элементами.

5. Деревянный каркас кровли, металлочерепица и водосточная система.

6. Утепленное потолочное перекрытие.

7. Штукатурка и шпатлевка внутренних стен.

8. Двухконтурный газовый котел и водяной теплый пол по всей площади дома.

9. Механизированная чистовая стяжка.

10. Монтаж канализационной системы.

11. Ламинированные пластиковые окна с двухкамерными энергоэффективными стеклопакетами.

12. Коммуникации: газ, электричество 15 кВт, водоснабжение и канализация.

13. Участок ИЖС в собственности от 6 соток.

14. Асфальтированная дорожная инфраструктура внутренних территорий.

Что важно проверить перед покупкой

• точный состав комплектации и материалы — закрепить в договоре и смете;

• документы на участок, кадастровый номер, границы, ВРИ и возможные обременения;

• условия и сроки подключения газа, электричества, воды и канализации;

• срок строительства, порядок приемки и гарантийные обязательства;

• актуальные условия ипотеки и аккредитацию подрядчика в выбранном банке;

• срок действия зафиксированной цены и основания для ее изменения.

Кому подойдет

Проект стоит рассмотреть семьям, которые хотят жить за городом, сохраняя доступ к инфраструктуре Усть-Курдюма и Саратова, а также покупателям, которым важны собственный участок, инженерные коммуникации и возможность выбрать комплектацию дома.

Тем, кому необходима ежедневная пешая доступность городской инфраструктуры, стоит отдельно оценить транспортный сценарий и расходы на содержание частного дома и участка.

Частые вопросы:

Можно ли построить дом по семейной ипотеке?
Такой вариант заявлен для проекта, но возможность кредитования зависит от действующих правил программы, банка, заемщика, участка и подрядчика.

Сколько стоит дом площадью 129 м²?
В приведенном расчете — 9,9 млн ₽. Итоговая стоимость зависит от комплектации.

Можно ли зафиксировать цену?
По информации партнера — да. Срок и юридические условия фиксации необходимо закрепить документально.

Когда ожидается повышение стоимости?
Партнер планирует повышение в сентябре, при этом оно возможно раньше. Точную дату нужно подтвердить перед публикацией.

Что входит в минимальную комплектацию?
В том числе лицевая часть забора. Полный состав комплектации необходимо сверить со спецификацией к договору.

Куда обратиться за подробным расчетом?
Гульмира: +7 937 245-48-07.

Экспертный вывод

При выборе дома сравнивайте не только ежемесячный платеж, но и полную комплектацию, инженерные сети, документы на землю и условия договора.

«Союз Застройщиков» работает на стороне покупателя: помогает сопоставить объект, комплектацию и доступные варианты оплаты. Услуги для покупателя бесплатны — работу агентства оплачивает застройщик.

За подробным расчетом и условиями строительства: Гульмира, +7 937 245-48-07.