Можно ли Передать имущественный вычет законному супругу

При приобретении жилой недвижимости с 1 января 2014 г. не имеет значения, кто из супругов является собственником по документам, потому что согласно семейному кодексу, все имущество супругов является совместным (исключением является брачный контракт).

Конкретика на примере:
✅ Вычет можно получить обоим супругам, но не более 260 000 р. на человека.
✅ Если квартира стоила не больше 2 млн.руб, то вычет распределяется в любой пропорции между супругами, но не более чем по 260 000 рублей. То есть можно даже полностью отдать возможность вычет получить одному из супругов.
✅ Если квартира стоила больше 2 млн.руб, то вычет распределяется в любой пропорции между супругами, но не более чем по 260 000 рублей каждому. То есть один из супругов может получить вычет не более,чем с двух миллионов.
Пример:
Квартира стоила 3 000 000 руб.
Можно заявить вычет 2 000 000 на мужа, и 1 000 000 на жену.
Либо разделить вычет по 1 500 000 рублей между супругами.
ОДИН СУПРУГ НЕ МОЖЕТ ПОЛУЧИТЬ ВЫЧЕТ С 3.000.000.
СУПРУГА, НЕ МОЖЕТ ПОДАРИТЬ ВЫЧЕТ СО СВОЕЙ ЧАСТИ В ЭТОМ СЛУЧАЕ.
Даже если у второго супруга в настоящий момент нет дохода, который облагается НДФЛ, мы рекомендуем заявлять свой вычет.
Он будет переноситься из года в год, пока у Вас не появится доход.
К такому доходу так же можно отнести и продажу имущества!
В этот момент Вам очень будет кстати, данный вычет, потому что им Вы сможете уменьшить налог с продажи.
С ❤️ Союз Застройщиков!