Саратов, ул. Вавилова, 6, оф. 101
Энгельс, ул. Льва Кассиля, 6
+7 8452 25-68-68+7 8452 25-68-68
бесплатный звонок 8 800 4444 808
заказать звонок
НОВОСТИ
НЕДВИЖИМОСТЬ И СТРОИТЕЛЬСТВО В САРАТОВЕ И ЭНГЕЛЬСЕ

Купить квартиру в ипотеку

Суховеенко Сергей Валентинович
02 Мая 2019
Банковское обременение на недвижимость
       Покупка недвижимости – ответственное мероприятие, которое требует от покупателя известной осторожности и максимальной внимательности при проверке юридической чистоты квартиры. На объект недвижимости могут быть наложены обременения, которые  ограничивают нового владельца в праве распоряжения принадлежащим ему имуществом.
     Если говорить о квартирах в новостройках, то основную долю рынка первичной недвижимости традиционно занимают квартиры купленные в ипотеку. То есть, дольщик берет кредит в банке, предоставляя в залог строящуюся квартиру, и эта квартира находится в залоге у банка до тех пор, пока кредит не будет выплачен.
        Когда жилой дом уже сдан в эксплуатацию, покупатель может использовать жилье для проживания, но не может его продать, совершать иные сделки без согласия банка. Некоторые банки запрещают даже сдавать жилье в аренду, пока не выплачен кредит.
        Квартиру, которая находится в залоге у банка, продать все-таки можно. Нередко возникают обстоятельства, при которых владелец квартиры более не в состоянии выплачивать кредит, или новая квартира ему попросту не нужна. В подобных случаях квартира выставляется на продажу, и банк, как правило, не возражает, поскольку в момент продажи новый покупатель выплатит долг в полном объеме.
      При покупке квартиры в сданном доме можно узнать о том, наложены ли какие-либо обременения на интересующий объект недвижимости. Нужные сведения имеются в Едином Государственном Реестре прав (ЕГРП), который включен в состав Росреестра, соответственно, наличие или отсутствие обременений можно проверить прямо на сайте Росреестра или же заказать выписку ЕГРП.
        Банковское обременение при покупке квартиры в сданном доме скрыть невозможно, поэтому подобные сделки нельзя назвать очень рискованными. 
    При покупке квартиры в новостройке существует лишь один способ избежать сложностей и неприятностей, связанных с наличием обременений, наложенных на квартиру - приобрести квартиру непосредственно у застройщика.
        Если для Вас актуальна покупка недвижимости обращайтесь в офисы "Союз Застройщиков"! Оформляем ипотеку, работаем с различными сертификатами, помогает осуществить страхование жизни и объектов недвижимости. Союз Застройщиков является официальным партнером 16 банков и страховых компаний. Вы узнаете о всех предложениях ипотечного рынка и получите скидку от ведущих банков на ипотечную ставку!
      У нас Вы получите консультацию по всем застройщикам, мы расскажем Вам о стоимости новостроек Саратова и Энгельса, поможем Вам сделать выбор и купить квартиру в новостройках Саратова и Энгельса без риэлторских и комиссионных, в том числе подберем квартиры с ремонтом в сданных домах! В различных районах Саратова застройщики предлагают купить квартиру с хорошим ремонтом по приемлемым ценам

        Союз Застройщиков - единый центр продаж новостроек Саратова и Энгельса. Для населения все услуги бесплатны. 

       Чтобы записаться на просмотр квартир обращайтесь в отдел продаж.

Каталог
3-К Квартира 86,52 м2
3-К Квартира 80,06м2
Район: Ленинский
6 265 380
2-К Квартира 48,6  м2
2-К Квартира 57,67м2
Район: Заводской
3 850 000
1-К Квартира 33,5 м2
1-К Квартира 38,27м2
Район: Энгельс
2 680 000

Поиск квартир по параметрам

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

Новая Москва - новые возможности
Немцева Ольга Сергеевна
24 фев
2024
Новая Москва - новые возможности
Услуга "Своя ставка"
Шкуро Марина
24 фев
2024
Услуга "Своя ставка"
С 1 марта Ипотеку будет получить труднее!
Калинин Евгений Александрович
19 фев
2024
С 1 марта Ипотеку будет получить труднее!
ВСЕ НОВОСТИ