Саратов, ул. Вавилова, 6, оф. 101
Энгельс, ул. Льва Кассиля, 6
+7 8452 25-68-68+7 8452 25-68-68
бесплатный звонок 8 800 4444 808
заказать звонок
НОВОСТИ
НЕДВИЖИМОСТЬ И СТРОИТЕЛЬСТВО В САРАТОВЕ И ЭНГЕЛЬСЕ

Какую недвижимость можно приобрести по военной ипотеке для военнослужащих и участников СВО.

Татьянина Анастасия Валерьевна
27 Ноя 2024
Разница между военной ипотекой и военно семейная ипотекой Какая недвижимость подходит военную ипотеку и военно-семейную ипотеку Требования к недвижимости

 

Военная ипотека с 2020 года является единственной формой обеспечения жильём военнослужащих. С первых лет службы можно приобрести недвижимость в любом регионе России. Военнослужащие, чтобы стать участниками НИС, зачисляются в специальный реестр.

 

Так в чем же отличие этих двух видов одной ипотеки:

 

Военная ипотека предполагает использование денег НИС(Накопительная ипотечная система). Военнослужащий использует деньги с НИС для первого взноса. Платеж по ипотеке рассчитываются,из суммы взноса за текущий год, а срок кредита из возраста заявителя. Процентная ставка будет зависеть от условий выбранного банка. Сумма ипотечного займа не может превышать определенный лимит.

 

Военно-семейная ипотека программа, которая объединяет семейную и военную ипотеку. По мимо сертификата НИС, у военнослужащего должен быть ребенок до 7 лет или двое несовершеннолетних детей. Выгодная программа, которая не ограничивает вас в выборе стоимости квартиры или дом приобрести частный дом.

 

 

Какая недвижимость подойдет

 

Новостройки: Самый популярный тип недвижимости при покупке с использованием сертификата НИС по военной ипотеке. Намного проще приобрести новое жилье, где никто не жил и которое будет подходить под военную ипотеку, нежели во вторичке. Квартиру можно приобрести как в строящемся доме по договору ДДУ(договор долевого участия) так и уже в сданном по договору ДКП (договор купле-продажи). Так же под новостройки подходит и военно-семейная ипотека с большим лимитом ипотечных средств и САМОЙ ЛЬГОТНОЙ СТАВКОЙ НА РЫНКЕ!

 

Вторичка: Не такой популярный вариант, но так же доступен при покупки по военной ипотеке. К данному виду недвижимости существует ряд требований, если не соблюсти их, то банк просто откажет в выдаче вам ипотеки и не все банки выдают военную ипотеку на старый жилой фонд.

 

Частный дом: На строительство использовать средства НИС не возможно, так же не возможно приобрести земельный участок без построенного на нем жилого дома, земельный участок где дом не достроен и не оформлен как жилой, достроенный дом с земельным участком, который не оформлен как жилой. И важный момент, что НИС вы можите использовать исключительно на приобретение самого дома, ав от земельный участок за личные денежные средства или с использованием стандартной ипотеки.

Важно: Что бы приобрести дом, дом и земельный участок должны быть оформлены в собственность. Процентные ставки выше чем при приобретении квартиры, застраховать дом, как правило, дороже,чем квартиру. Затраты по сделке увеличиваются вдвое, дом и участок это два разных объекта недвижимости.

 

Основные требования к недвижимости

 

- Должна быть выделена кухонная зона и санузел

- Не должно быть деревянных перекрытий из за высокой степени пожароопасности

- Окна, сантехника , двери должно быть все исправно

- Если недвижимость находится на последнем этаже, то обязательно кровля должна быть в должном состоянии

- Недвижимость не может находиться в аварийном состоянии и год постройки не ранее 1970 года.

-Прочный фундамент здания кирпичный или железобетонный

- Выписка из Росреестра чистая, без требований третьих лиц

Узнать условия оформления военной ипотеки, актуальные предложения и задать все интересующие вас вопросы можно написав или позвонив по телефону 89271686433, Татьянина Анастасия.

 

Ссылка на наш телеграмм канал:

https://t.me/sznedvijka

Каталог
3-К Квартира 55,8 м2
3-К Квартира 55,8м2
Район: Энгельс
5 500 000
2-К Квартира 48,6  м2
2-К Квартира 58,52м2
Район: Заводской
4 100 000
1-К Квартира 39 м2
1-К Квартира 39м2
Район: Ленинский
3 990 000

Поиск квартир по параметрам

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

Программа переселения из Туркменистана в Россию. Возможность приобрести недвижимость без гражданства РФ.
Татьянина Анастасия Валерьевна
04 дек
2024
Программа переселения из Туркменистана в Россию. Возможность приобрести недвижимость без гражданства РФ.
Очередное заседание Центробанка. Чего ждать?
Семёнов Радислав Сергеевич
04 дек
2024
Очередное заседание Центробанка. Чего ждать?
Как получить копии утерянных документов на недвижимость?
Семёнов Радислав Сергеевич
02 дек
2024
Как получить копии утерянных документов на недвижимость?
ВСЕ НОВОСТИ