Как выбрать недвижимость для инвестиций?

На сегодняшний день инвесторы чаще всего выбирают недвижимость на этапе котлована. По сравнению с предыдущими годами, когда строительство было по 215 и 214 с компенсационными счетами, сейчас покупка полностью безопасна для всех покупателей. 

Выбирая недвижимость для инвестиций необходимо учитывая как вы в дальнейшем получить доход от неё.

Существует несколько вариантов получения выгоды от вложений:

1. Покупка для дальнейшей продажи. В данном случае следует понимать что продать выгоднее всего будет как для вас, так и для покупателя на этапе строительства или когда дом должен сдаваться в ближайшие 2-3 месяца. Если вы продаете в данный период у вас не будет таких расходов как регистрация права собственности, если квартира в ипотеке ненужно делать оценку и страховать недвижимость, Вы не начинаете оплачивать коммунальные платежи. Для покупателя выгода в том что ипотечная ставка будет ниже чем если купить сданный дом, на этапе строительства ненужно делать оценку (не для всех банков) и стоимость указывается без одобрения оценочной компании.

2. Покупка для дальнейшей сдаче. Если Вы планируете приобрести в ипотеку, здесь стоит рассмотреть в первую очередь дома которые ближе к сдаче или сданные. Тут Вы сможете в ближайшее время заселить жильцов и средствами с аренды погашать ипотеку. При покупке квартиры за наличный расчёт Вы принимаете для себя решение как быстро Вы хотите получать ежемесячный доход с данной квартиры. Но не забываем о том что даже если Вы планируете сдавать квартиру, то при покупке на этапе котлова цена вырастет к моменту сдачи.

А если Вы пока ещё не решили что лучше выбрать для инвестиции? Обращайтесь в компанию ООО Союз Застройщиков по адресу г.Саратов ул. Вавилова д.6, здесь мы подробно расскажем о том где сейчас активно застроивается территория, какие проекты сейчас готовятся и где больше спрос.

Эксперт по недвижимости Александра 89372523600