Как переоформить документы на недвижимость после смены фамилии.

Самая популярная причина смены фамилии — это вступление женщин в брак. Также граждане РФ могут выбрать другую фамилию, имя, отчество просто по своему желанию. При изменении личных данных Вам придется заказывать новые документы, паспорт гражданина РФ становится недействительным и его необходимо поменять в течение 30 дней. Так как же быть с документами на недвижимость?

Действующим законодательством РФ не предусмотрено внесение изменений в правоустанавливающие документы на недвижимость из-за смены фамилии либо других персональных данных. К таким документам относятся договоры, на основании которых возникло право на объект недвижимого имущества (например договор купли-продажи, дарения, приватизации и т.п.).

Даже с другой фамилией Вы по-прежнему остаетесь правообладателем и можете полноценно распоряжаться своим имуществом! Знайте, что Вы, как правообладатель, не обязаны вносить изменения в ЕГРН.

Однако это можно будет сделать по своему желанию.

Для этого Вы можете обратиться в МФЦ либо оставить заявку на портале Госуслуг, предоставив следующие документы:

- паспорт;

- заявление о внесении изменений в ЕГРН;

- документ, подтверждающий смену фамилии (например, свидетельство о заключении брака), равно как и свидетельство о перемене фамилии, имени, отчества.

Так же Вам будет необходимо оплатить госпошлину в размере 350 рублей (п. 27 ст. 333.33. Налогового кодекса РФ). После чего Вам будет направлено уведомление из Росреестра о внесении изменений в данные ЕГРН, забрать которое можно в том же МФЦ, в который Вы и обращались с заявлением о внесение изменений.

Если же Вы пожелаете получить «на руки» новую выписку из ЕГРН с указанием Вашей новой фамилии, имени, отчества, как собственника, нужно отдельно заказать этот документ в МФЦ.