Изменения в программе материнского капитала в 2021 году
Чугунова Елена Владимировна
24 Янв 2021
Как купить квартиру с использованием материнского капитала в 2021 году, что изменилось в государственной программе материнского (семейного) капитала и в программе рефинансирования льготной семейной ипотеки.
Улучшение жилищных условий и оплата ипотеки - является самым популярным способом использования средств материнского капитала. Материнский сертификат можно использовать как первоначальный взнос по ипотеке или на погашение ипотечного кредита. Как первоначальный взнос по ипотеке сертификат можно использовать сразу после рождения ребенка. Но, если недвижимость приобретается на собственные деньги, то добавить к ним средства маткапитала можно только после достижения ребенком возраста трех лет.
С 2021 года средства материнского капитала разрешено использовать в качестве первоначального взноса по сельской ипотеке, а также на погашение военной ипотеки.
Обязательным условием использования средств маткапитала при покупке жилья является выделение детям долей в приобретаемой недвижимости.
В 2021 году размер выплаты по про программе материнского капитала за рождение после 2020 года первого ребенка проиндексирован на 3,7% и составит 483,8 тысяч рублей. Также увеличены размеры выплат при рождении второго ребенка. А если семья уже получила выплату за первого ребенка, то при рождении второго предусмотрена выплата в размере 155,5 тысяч рублей. В общей сложности семья может получить право на выплаты в размере 639,4 тысяч рублей. Такую же сумму могут получить и семьи, которые ранее не имели право на материнский капитал, при рождении или усыновлении третьего и последующего ребенка. Также при рождении третьего ребенка на погашение ипотечного кредита от государства выделяется 450 тысяч рублей.
Действие программы продлили до конца 2026 года.
Еще один новый законопроект направлен на упрощение рефинансирования ипотеки для семей с детьми. На данный момент, чтобы рефинансировать ипотеку на более выгодных условиях необходимо получить согласие банка. По новому законопроекту в получении такого разрешения не будет необходимости. Также по этому же законопроекту станет обязательным включение сведений об использовании средств маткапитала в реестр прав на недвижимость. При этом на этапе смены кредитора (Банка) отменяется необходимость оформления объекта недвижимости в общую долевую собственность членов семьи. Таким образом будет проще отслеживать за соблюдением прав детей на приобретаемую недвижимость, а также информация о применении материнского сертификата при покупке жилья станет доступной для его будущих покупателей.
Подобрать квартиру в новостройке, оформить ипотечный кредит, а также сопроводить сделку до момента получения ключей от квартиры - поможет Вам компания Союз застройщиков. Мы являемся единым отделом продаж от всех Застройщиков Саратова и Энгельса, полная информация по всем новостройкам города.
Полный комплекс услуг абсолютно бесплатный!
По всем вопросам можете обращаться по тел.: 8-927-910-97-28, Чугунова Елена.
