Изменения с 1 июля, что может поменяться?
По состоянию на 12 июня 2026 года окончательное решение по изменениям в программе «Семейная ипотека» с 1 июля 2026 года пока не принято — Минфин и Минстрой должны представить свои предложения до этой даты. На основе имеющейся информации, основные обсуждаемые изменения касаются дифференциации ставок и ужесточения условий.
1. Прогнозируемые изменения ставок (по числу детей)
Согласно обсуждаемой модели, процентная ставка может зависеть от количества детей в семье:
Состав семьи- Обсуждаемая ставка
Семьи с одним ребенком 10–12%
Семьи с двумя детьми 6% (может сохраниться)
Семьи с тремя и более детьми 4%
2. Ужесточение условий для отдельных категорий заёмщиков
Также обсуждается повышение ставки до 8–9% в следующих случаях:
· оформление кредита вторым родителем (в развитие правила «одна семья — одна льготная ипотека»);
· родители не состоят в официальном браке и/или не зарегистрированы по одному адресу с ребёнком;
· у семьи уже есть другие льготные кредиты.
Таким образом государство намерено бороться с практиками, когда супруги по отдельности оформляли несколько льготных кредитов или формально разводились для получения преференций как одинокие родители.
3. Возможное увеличение лимитов кредита
Для семей с двумя и более детьми рассматривается повышение максимальной суммы кредита при покупке квартир от 60 кв. м:
Обсуждаемый лимит:
Москва, МО, СПб, Ленобласть от 12 млн руб. до 18 млн руб.
Остальные регионы от 6 млн руб. до 9 млн руб.
Важное примечание!
Все перечисленные изменения на данный момент являются проектами и инициативами, которые обсуждаются в правительстве, и могут быть скорректированы до их официального утверждения.
До предполагаемых изменений осталось две недели! За это время мы можем:
-Выбрать квартиру
-Одобрить ипотеку
-Выйти на сделку
Для самых быстрых телефон для связи +79372454807 Гульмира.
Ссылка на телеграмм канал нашей компании:
