Ипотека становится дороже с каждым кварталом.
Первая волна повышения ипотечных ставок была в августе—сентябре 2018 года, ипотека подорожала в среднем на 0,5–1 процентный пункт, потом в январе 2019 года новый рост ставок. При этом теперь Сбербанк и ВТБ увеличили стоимость ипотеки на 0,6–1,5 п. п. - на эти банки приходится около двух третей ипотечного рынка, потому изменение их ставок — это всегда важный сигнал для остальных участников.
Центральный Банк, со свойственной ему неоднозначностью, дал прогноз относительно стоимости ипотеки, оснований для дальнейшего роста ипотечных ставок пока нет но ЦБ может повысить ключевую ставку сразу на 50 базисных пунктов (а не на 0,25 базисного пункта, как в предыдущие два раза). После такого повышения ипотеки "уйдут в историю", здравомыслящие люди даже думать о них не станут. Сейчас ставки намного выше 10%, хотя когда-то, многоуважаемый президент, в своей предвыборной программе обещал 8%, но как оказалось, простых обещаний мало, нужно еще немного прикладывать усилия к этому и работать, что не всегда получается.
Возможно будет и положительный эффект для покупателей новостроек от такого повышения. Как правило, в период снижения спроса на новостройки, застройщики запускают акции и скидки, а также совместные программы с банками, в том числе по частичному субсидированию процентной ставки. Если строительные компании столкнутся с проблемой реализации недвижимости, с существенным сокращением количества сделок, то они смогут оперативно запустить партнерские программы с банками. Как показывает опыт 2015–2016 годов, такие программы хорошо работают и позволяют существенно увеличить объемы продаж жилья. Это могут быть и ипотека без первоначального взноса, и снижение ставок по ипотекеЮ и различные скидочные программы на новостройки, приобретенные за счет ипотечного кредитования.
Обращайтесь в компанию Союз застройщиков, мы предоставим Вам всю необходимую информацию по всем новостройкам города Саратова и Энгельса. Все наши услуги для Вас совершенно бесплатны. Более подробную информацию можно получить у нас в отделе продаж.
Союз Застройщиков - единый центр продаж новостроек Саратова и Энгельса. Оформляем покупку квартир в ипотеку. Представляем интересы более 15 банков.
Для населения все услуги бесплатны.
