Ипотека по средневзвешенной ставке с увеличенным лимитом открывает для покупателей новые возможности
Да, ипотека по средневзвешенной ставке с увеличенным лимитом действительно может открыть новые возможности! Вот почему:
-
Более доступное жилье: Увеличенный лимит позволяет приобрести более просторное жилье, лучшее по расположению или с более современным ремонтом. Это особенно актуально, если семья растет или хочется улучшить жилищные условия.
-
Инвестиции в будущее: Недвижимость – это часто надежная инвестиция. Приобретение недвижимости с помощью ипотеки может стать шагом к финансовой стабильности в будущем.
-
Средневзвешенная ставка: В зависимости от способа расчета средневзвешенной ставки, она потенциально может быть выгоднее, чем стандартная ставка, что экономит средства на выплатах по ипотеке в долгосрочной перспективе.
-
Гибкость и планирование: Увеличенный лимит может дать некоторую гибкость в планировании бюджета на ремонт, обустройство или другие необходимые расходы, связанные с покупкой жилья.
Однако, важно помнить:
-
Более высокие ежемесячные платежи: Увеличенный лимит, как правило, означает и более высокие ежемесячные платежи по ипотеке. Необходимо тщательно оценить свои финансовые возможности и убедиться, что Вы сможете комфортно их выплачивать.
-
Тщательный анализ условий: Важно внимательно изучить условия ипотеки, в том числе способ расчета средневзвешенной ставки, возможные комиссии и штрафы.
В целом, ипотека по средневзвешенной ставке с увеличенным лимитом – это интересный финансовый инструмент, который может быть очень выгодным при правильном подходе и тщательном планировании.
Вот к примеру ситуация, нужно приобрести квартиру в Казани стоимостью 10 844 000 руб., первоначальный взнос 2 500 000 руб.
Под семейную ипотеку покупатель не подходит. А брать ипотеку под высокий процент - слишком высокая долговая нагрузка и переплата ...
Да и к тому же лимит по льготной ипотеке в Казани — дают не более 6 млн. рублей.
НО... для нашей компании нет ничего невозможного, РЕШЕНИЕ ВСЕГДА ЕСТЬ!
Что мы делаем — находим донора (хорошего друга или родственника, подходящего под условия семейной ипотеки), привлекаем его в качестве созаёмщика (это даёт покупателю право на низкую ставку), И, ВНИМАНИЕ! - Применяем ипотеку по средневзвешенной ставке в рамках донорской семейной ипотеки с увеличенным лимитом, это когда часть суммы выдается по льготной ставке (в нашем случае 6% с привлечением донора для семейной ипотеки), а остаток — по рыночной, что в итоге дало нам среднюю ставку — 11,5%.
Таким образом выход найден, ура, бронируем квартиру и выходим на сделку!
Вот такие бывают интересные комбинации.
Хотите также? Звоните +79271482536 Почевалова Ирина
Активная ссылка на телеграмм канал нашей компании:
