Электронная регистрация недвижимости: удобство, скорость и безопасность сделки
Приобретение недвижимости – значимое событие в жизни каждого человека. Этот процесс сопряжен с множеством формальностей, требующих времени и внимания. Однако, с развитием цифровых технологий, появилась возможность значительно упростить и ускорить оформление прав собственности – электронная регистрация недвижимости.
Что такое электронная регистрация недвижимости?
Электронная регистрация – это процесс подачи документов на регистрацию прав собственности на недвижимость в Росреестр в электронном виде, через интернет. Этот способ позволяет избежать личного посещения МФЦ, что значительно экономит время и усилия.
Преимущества электронной регистрации:
-
Экономия времени: Не нужно тратить время на посещение МФЦ, ожидание в очереди и согласование времени приема. Документы подаются онлайн в любое удобное время.
-
Удобство: Подача документов осуществляется из любого места, где есть доступ к интернету – из дома, офиса или даже в дороге.
-
Скорость: Сроки регистрации прав собственности сокращаются. В некоторых случаях, электронная регистрация может быть завершена за 1-3 рабочих дня.
-
Безопасность: Электронные документы защищены цифровой подписью, что исключает возможность их подделки или утери.
-
Прозрачность: Статус рассмотрения заявления можно отслеживать в режиме онлайн.
-
Экономия средств: В некоторых случаях, при электронной регистрации предусмотрены скидки на государственную пошлину.
-
Сохранность документов: Электронные документы надежно хранятся в архиве Росреестра и доступны для получения в любое время.
Как проходит электронная регистрация?
-
Подготовка документов: Необходимо собрать все необходимые документы для регистрации сделки, включая договор купли-продажи, акт приема-передачи и другие документы, подтверждающие право собственности.
-
Получение электронной подписи (ЭЦП): Для подачи документов в электронном виде необходима квалифицированная электронная подпись. Получить ЭЦП можно в аккредитованных удостоверяющих центрах.
-
Подача заявления: Заявление и сканированные копии документов подаются через портал Росреестра или через сайт кредитной организации (если сделка оформляется с использованием ипотеки).
-
Оплата государственной пошлины: Оплата производится онлайн удобным способом.
-
Рассмотрение документов Росреестром: Специалисты Росреестра проверяют представленные документы на соответствие требованиям законодательства.
-
Регистрация прав собственности: В случае положительного решения, в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) вносится запись о новом собственнике.
-
Получение выписки из ЕГРН: Выписка из ЕГРН, подтверждающая право собственности, направляется заявителю в электронном виде.
Кто может воспользоваться электронной регистрацией?
Воспользоваться электронной регистрацией могут как физические, так и юридические лица. Однако, необходимо учитывать, что не все сделки могут быть оформлены в электронном виде. В частности, это касается сделок с участием несовершеннолетних или недееспособных граждан, а также сделок, требующих нотариального удостоверения.
Электронная регистрация и ипотека:
Электронная регистрация особенно удобна при оформлении ипотечных сделок. Многие банки предлагают своим клиентам услуги по электронной регистрации, что позволяет значительно ускорить процесс получения ипотечного кредита и оформления прав собственности на приобретенную недвижимость.
Заключение:
Электронная регистрация недвижимости – это современный и удобный способ оформления прав собственности, который позволяет сэкономить время, силы и деньги. Благодаря развитию цифровых технологий, процесс приобретения недвижимости становится все более простым и доступным.
Рекомендации:
-
Перед подачей документов внимательно ознакомьтесь с требованиями Росреестра.
-
Убедитесь в наличии квалифицированной электронной подписи.
-
При возникновении вопросов обратитесь за консультацией к специалистам Росреестра или юристам.
По вопросам приобретения недвижимости, а так же узнать актуальные предложения
и задать все интересующие вас вопросы можно написав или позвонив по телефону 89271686433, Татьянина Анастасия.
Все услуги, нашей компании, для Вас абсолютно БЕСПЛАТНЫ, так как мы работаем как единый отдел продаж напрямую от застройщика.
Присоединяйтесь к нашей группе в Телеграмм!
Только для наших клиентов мы публикуем информацию о недвижимости и законах, необходимую как до покупки квартиры, так и после.
Ссылка на наш телеграмм канал: https: //t.me/sznedvijka
