Донорская семейная ипотека, что это такое
Донорская ипотека — это ипотека, позволяющая человеку, не подходящему под требования льготной ипотечной программы (например, «семейной»), привлечь в качестве созаемщика-донора кого-то, кто формально соответствует условиям: имеет детей, подходящих под условия семейной ипотеки. Тем самым появляется возможность оформить ипотеку по льготной ставке.
Банк вправе принять решение, родство донора не требуется — он может быть знакомым.
2. Преимущества:
-
Увеличивается шанс на одобрение ипотеки.
-
Льготная ставка становится доступнее.
-
Доступ к большей сумме кредита — реально выгодно для тех, кто не проходит по семейной ипотеке
3. Важно понимать:
-
Донор получает минимальную долю в квартире — без его согласия не изменишь ничего: ни продажу, ни перепланировку, ни сдачу
-
Полная ответственность донора — он несёт обязательства по кредиту. Если заемщик не платит — банк может взыскать с него.
-
Конфликты и зависимость — если отношение меняется, Донор может блокировать любые действия с жильём
-
Наследственные последствия — доля донора перейдёт наследникам, даже если квартира фактически оплачена другим человеком
За подробностями можно обраститься по номеру телефона +79372454807 Гульмира.
Ссылка на телеграмм канал нашей компании:
