Что можно приобрести по сельской ипотеке?
Как уже было сказано ранее, данный ипотечный кредит можно использовать лишь для приобретения жилья, находящегося в сельской местности. При этом ипотеку можно получить как на покупку дома и квартиры, так и на покупку земельного участка. Также объект недвижимости может быть либо полностью готовым, либо строящимся, либо самого дома вовсе может не быть, поскольку заемщик только планирует его построить.
Основные требования к объектам недвижимости:
- Приобретение объекта по договору купли-продажи либо ДДУ
- Продавцом выступает либо физическое, либо юридическое лицо, а значит можно приобрести жилье как в новостройке, так и на вторичном рынке (тогда как по семейной ипотеке можно купить лишь новостройку)
- Нельзя получить поддержку государства по договорам, которые были заключены до 1 января 2020 года, даже если все остальные условия заемщиком были соблюдены
- При оформлении ипотеки на возведение дома заемщик должен иметь земельный участок
- Если земельного участка у заемщика еще нет, то его можно приобрести и построить на этой земле дом с поддержкой государства (причем максимальный срок для строительства должен быть не больше 2 лет)
- При возведении дома либо при достройке должен быть в обязательном порядке заключен договор с подрядчиком (это может быть как ИП, так и фирма)
- Размер площади жилья должен составлять не меньше учетной нормы на каждого из членов семьи (в каждом месте своя норма, поскольку даже в пределах одного региона норма может быть совершенно разной)
- Квартира либо дом должны быть полностью пригодными для проживания, в них должны находиться все требуемые коммуникации (отопление, электричество, канализация, водоснабжение, а также газ, если он имеется в селе).
Если для Вас актуальна покупка недвижимости в Саратове и Энгельсе обращайтесь в офис "Союз Застройщиков"! Оформляем ипотеку (в том числе для иностранных граждан), работаем с различными сертификатами, помогает осуществить страхование жизни и объектов недвижимости. Союз Застройщиков является официальным партнером более 20 банков, а так же страховых компаний. Вы узнаете о всех предложениях ипотечного рынка и получите скидку от ведущих банков на ипотечную ставку!
У нас Вы получите консультацию по всем застройщикам, мы расскажем Вам о стоимости новостроек Саратова и Энгельса, поможем Вам сделать выбор и купить квартиру в новостройках Саратова и Энгельса без риэлторских и комиссионных, в том числе подберем квартиры с ремонтом в сданных домах! В различных районах Саратова застройщики предлагают купить квартиру с хорошим ремонтом по приемлемым ценам!
Союз Застройщиков - единый отдел продаж новостроек Саратова и Энгельса. Для населения все услуги бесплатны.
