Будут ли подниматься цена на квартиры в 2019 году?

В 2019 году закончится целая эпоха рынка недвижимости в России - время долевого строительства. Приобретение жилья по такой форме постоянно ужесточались, но это не спасло от новых случаев невыполнения застройщиком своих обязательств. По всей стране стоят незавершенный стройки, обманутые дольщики которых требуют защиты своих прав. 

На практике это будет означать, что застройщики больше не смогут использовать деньги дольщиков в строительстве. Купить квартиру в строящемся доме будет возможно, но деньги покупателей будут аккумулироваться на специальных счетах в банках, и застройщик получит получит их только тогда, когда первый из дольщиков оформит квартиру в "собственность". Такие правила будут лучше защищать права покупателей недвижимости. Застройщики не смогут работать по принципу финансовых пирамид или тем более сбежать с деньгами дольщиков.

Однако у этого нововведения есть и обратная сторона. Во-первых, все свои дополнительные расходы на строительство объектов застройщики начнут учитывать в стоимости квадратного метра. Так что цены в новостройках обязательно вырастут. Во-вторых, из-за новых правил с рынка уйдет большое количество небольших компаний и рынок  новостроек станет более монополизирован. Монополизация - это всегда рост цен.

Немаловажно и то, что застройщикам не будет больше смысла продавать квартиры дешевле на раннем этапе строительства. Даже на ранних этапах  они будут реализовываться по конечной стоимости. 

По итогам всего 2019 года аналитики ожидают рост цен на новостройки на 10 -15%.

Успейте купить квартиру до изменений в 214 ФЗ по сниженной стоимости. Специалисты по недвижимости единого центра продаж союз Застройщиков помогут вам найти подходящую квартиру для инвестиций или проживания. Тем более, что все услуги БЕСПЛАТНЫ.