Саратов, ул. Вавилова, 6, оф. 101
Энгельс, ул. Льва Кассиля, 6
+7 8452 25-68-68+7 8452 25-68-68
бесплатный звонок 8 800 4444 808
заказать звонок
НОВОСТИ
НЕДВИЖИМОСТЬ И СТРОИТЕЛЬСТВО В САРАТОВЕ И ЭНГЕЛЬСЕ

АВАНС или ЗАДАТОК, что и для кого лучше?

Чугунова Елена Владимировна
18 Янв 2022
Есть ли разница между авансом и задатком? Что будет выгоднее для покупателя, а что для продавца квартиры? Рассмотрим более подробно.

Самое важное отличие Задатка, что он несет обеспечительную функцию, а Аванс нет. Аванс - это предварительная оплата по обязательству, которое возникнет в БУДУЩЕМ. Задаток же - способ обеспечения обязательств и не может существовать без основного обязательства. (Пример: обеспечивает заключение основного договора купли-продажи на основе предварительного договора).

Если сторона, получившая задаток, уклоняется от сделки, она обязана вернуть задаток в двойном размере.

Если сторона, выдавшая задаток, отказывается от сделки - задаток возврату не подлежит.

Аванс подлежит возврату в полной сумме, при отказе от сделки любой стороны в однократном размере.

Что для Вас выгоднее выбирать Вам. При той или иной ситуации может быть выгоден, как Аванс, так и Задаток.

Внимание! Соглашение на передачу Аванса или Задатка должно быть составлено правильно. Существует множетсво судебных практик, где названный в договоре Аванс признавали Задатком и наоборот.

Важно, если сделка проходит между двумя физ.лицами, одного из которых представляет риелтор, то риелтор будет выбирать Аванс/Задаток/Предварительный договор - и выберет ту форму, которая будет выгодна ЕГО клиенту. Поэтому отстаивайте свои интересы, владея полной информацией.

Наша компания оказывает полный спектр услуг от подбора квартиры и сопровождения на сделке по оформлению недвижимости в собственность. По всем вопросам можете обратиться в наш офис — Саратов, ул. Вавилова, д. 6

 

Каталог
3-К Квартира 77,26 м2
3-К Квартира 77,26м2
Район: Энгельс
3 250 000
2-К Квартира 52,67 м2
2-К Квартира 52,67м2
Район: Энгельс
2 500 000
1-К Квартира 34,18 м2
1-К Квартира 34,18м2
Район: Заводской
1 780 000

Поиск квартир по параметрам

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

АПАРТАМЕНТЫ
Почевалова Ирина Владимировна
16 май
2022
АПАРТАМЕНТЫ
Новостройка. Выбираем материал дома.
Почевалова Ирина Владимировна
15 май
2022
Новостройка. Выбираем материал дома.
ПОКУПКА КВАРТИРЫ В НОВОСТРОЙКЕ С АГЕНТСТВОМ НЕДВИЖИМОСТИ "СОЮЗ ЗАСТРОЙЩИКОВ"
Почевалова Ирина Владимировна
08 май
2022
ПОКУПКА КВАРТИРЫ В НОВОСТРОЙКЕ С АГЕНТСТВОМ НЕДВИЖИМОСТИ "СОЮЗ ЗАСТРОЙЩИКОВ"
ВСЕ НОВОСТИ