Саратов, ул. Вавилова, 6, оф. 101
Энгельс, ул. Льва Кассиля, 6
+7 8452 25-68-68+7 8452 25-68-68
бесплатный звонок 8 800 4444 808
заказать звонок
НОВОСТИ
НЕДВИЖИМОСТЬ И СТРОИТЕЛЬСТВО В САРАТОВЕ И ЭНГЕЛЬСЕ

Покупка квартиры на стадии котлована

Санникова Евгения
26 Мар 2019
C 1 июля 2019 года покупка квартиры на начальной стадии строительства может потерять актуальность. В связи с переходом на эскроу-счета застройщики потеряют доступ к деньгам дольщиков до окончания строительства.

В связи с этим продавать квартиры на старте с большой разницей в цене станет нецелесообразно. Имеет смысл поторопиться с покупкой на котловане, пока еще есть такая возможность.

Основное преимущество покупки квартиры на этапе котлована – возможность сэкономить. Цена квартиры, на этапе котлована, к завершению строительства вырастает на 25-30%. После перехода на эскроу-счета и роста цен на первичном рынке, так же будет рост цен на вторичном рынке, т.к. они взаимосвязанны. В прошлом году на рынок вышло рекордное количество новостроек, поскольку застройщики стремились успеть получить разрешения на строительство до ужесточения 214-ФЗ с 1 июля 2018 г. В результате сейчас очень большой выбор квартир на начальных стадиях строительства. Большой выбор на этапе котлована характерен не только для рынка в целом, но и для конкретных проектов. В среднем по рынку на момент ввода в эксплуатацию в доме остается 10-20% непроданных квартир. Однако в наиболее ликвидных объектах показатель ниже и не превышает 10%. Поэтому в начале строительства шире выбор квартир, которые могут раскупить на более поздних стадиях. Первыми уходят самые доступные квартиры, минимальные площади. С небольшим отставанием за ними следуют квартиры с лучшими характеристиками, например видовые и удачной планировкой.

 

Компания "Союз застройщиков" подборет для Вас квартиру, на различных стадиях готовности дома, абсолютно бесплатно. 

Каталог
3-К Квартира 86,52 м2
3-К Квартира 80,06м2
Район: Ленинский
6 265 380
2-К Квартира 48,6  м2
2-К Квартира 57,67м2
Район: Заводской
3 850 000
1-К Квартира 33,5 м2
1-К Квартира 38,27м2
Район: Энгельс
2 680 000

Поиск квартир по параметрам

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

Справка "Форма 1". Что за документ и для чего необходим на сделку?
Семёнов Радислав Сергеевич
28 мар
2024
Справка "Форма 1". Что за документ и для чего необходим на сделку?
Раздел имущества после развода
Шкуро Марина
28 мар
2024
Раздел имущества после развода
Цены на дома в Саратове!
Калинин Евгений Александрович
28 мар
2024
Цены на дома в Саратове!
ВСЕ НОВОСТИ