(8452)-777-454
Недвижимость и строительство в Саратове и Энгельсе

Новости

Долгострои Саратова. Как опознать проблемную новостройку.

Новостройки в Саратове, Как не вложиться в долгострой.

Долгострои Саратова. Как опознать проблемную новостройку.

 

 

Каждый год в Саратове появляется информация о появлении проблемных домов. Проблема обманутых дольщиков в Саратове еще не решена.

Ведь сколько еще новостроек, которые не вносится в реестр, потому что дольщики соглашаются на убеждения застройщиков продлить срок строительства.

С юридической точки зрения долгострой это объект строительства, срок сдачи которого нарушен застройщиком боле чем на 1 год. Но в ФЗ 214 нет четкого определения долгостроя, зато есть запрет девелоперам задерживать

стройку более чем на два месяца. При этом расчет неустойки идет со следующего после двух месяцев дня.

В новостройках первый признак проблемного дома- слишком много изменений в проектную декларацию.

Застройщик не хочет платить неустойку всем дольщиком и меняет дату сдачи. Продлевается разрешение на строительство, а дольщикам предлагают заключить дополнительное соглашение, в котором отсутствуют любые штрафные санкции за просрочку и движение даты.

Перед покупкой квартиры в новостройках Саратова не лишним будет лично приехать на стройку, посмотреть как идет строительство. Если же стройка ведется, то стоит посмотреть на площадь дома и материал, из которого он возводится.

В недавнем интервью министр строительства и ЖКХ Саратовской области  заявлял, что в регионе есть дома в зоне риска. А так предупредил,что верить слишком щедрым застройщикам не стоит. Ну бывают конечно у застройщиков Саратова акции к праздникам, либо скидки если сразу две квартиры покупаешь, но если квартира продается меньше себестоимости( в Саратове это в среднем 25 тыс.руб. За квадратный метр), то нужно задуматься и почитать побольше информации об этом застройщике. Ведь если же застройщик добросовестный, то большие скидки и распродажа квартир может означать, что у этой компании возникли проблемы, и им нужно получить деньги на достройку. Но достроится ли она и  хватит ли денег.

   Для безопасности в выборе квартиры в новостройках, и для прозрачности сделки стоит обратится в надежную компанию, которая БЕСПЛАТНО поможет выбрать нужную квартиру, покажет проектные декларации, документы на землю застройщика. Это компания Союз Застройщиков, которая есть в Саратове и в 20 других городах России.

sz-saratov.ru

777-454

Адрес: Ул. Вавилова,6, галерея Каштан, 2 эт офис 211

 

 

 

Получить подборку квартир в новостройках Саратова и Энгельса

Прямо сейчас!

Хватит платить риэлторам! Выбери квартиру сам!

Получите бесплатно подборку квартир Саратова и Энгельса
т. р.